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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 淡水新都心

中正路一段156巷12號2樓之4

1,120萬

含車位

64.66坪

含車位坪數

17.3萬

5.79坪 2~2/16 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路156巷12號1樓

850萬

30.94坪

27.5萬

5.76坪 1~1/6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

新北市淡水區沙崙路133號2樓

1,200萬

48.94坪

24.5萬

9.47坪 2~2/7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區沙崙路183巷12號5樓

1,500萬

含車位

99.47坪

含車位坪數

15.1萬

頂樓加蓋；

 22.45坪 5~5/5 32.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 -1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷10號9樓

810萬

29.92坪

27.1萬

3.71坪 9~9/12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 龍門第

中正路一段156巷57號6樓

675萬

23.69坪

28.5萬

3.12坪 6~6/8 29.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路191號2樓

900萬

36.03坪

25.0萬

4.04坪 2~2/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路232號9樓之1

600萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

12.7萬

3.75坪 9~9/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路191號3樓

200萬

17.90坪

11.2萬

該戶購買產權權利範圍為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 3~3/12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路226號7樓之3

988萬

含車位

48.34坪

含車位12.08坪

20.4萬

陽臺外推；其他增建；

 3.55坪 7~7/19 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 果嶺大道

沙崙路232號6樓之3

1,127萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

21.0萬

4.21坪 6~6/19 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 戀戀山海

沙崙路132號3樓

760萬

24.26坪

31.3萬

2.00坪 3~3/20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷7號12樓之1

530萬

18.87坪

28.1萬

1.58坪 12~12/19 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 海明威

中正路二段6號12樓

1,080萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

23.1萬

3.49坪 12~12/20 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路120號13樓

650萬

含車位

38.51坪

含車位坪數

16.9萬

買賣價款含未登記停車位編號坡道平面地下二層編號63每月繳納清潔費400元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.94坪 13~13/19 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 戀戀山海

沙崙路128號17樓

880萬

30.21坪

29.1萬

2.54坪 17~17/20 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 戀戀山海

沙崙路132號11樓

700萬

24.26坪

28.9萬

2.00坪 11~11/20 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路134號11樓

735萬

30.21坪

24.3萬

陽臺外推；

 2.54坪 11~11/20 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 戀戀山海

新北市淡水區沙崙路132號2樓

668萬

24.26坪

27.5萬

2.00坪 2~2/20 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷13號7樓

285萬

11.15坪

25.6萬

2.24坪 7~7/12 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 柏蒂

沙崙路216巷21號9樓之1

360萬

12.73坪

28.3萬

2.49坪 9~9/12 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷19號4樓

315萬

12.93坪

24.4萬

陽臺外推；其他增建；

 2.54坪 4~4/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 自主國

沙崙路30號9樓

350萬

11.68坪

30.0萬

0.99坪 9~9/12 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 陽光新苑

沙崙路169號7樓

720萬

25.88坪

27.8萬

3.16坪 7~7/13 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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