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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-20F號

3,459萬

含車位170萬

77.01坪

含車位8.52坪

48.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 20~20/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-20F號

2,258萬

含車位210萬

50.88坪

含車位9.28坪

49.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170007更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.37坪 20~20/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 美人嶼

中正路二段141之1號

2,250萬

含車位

85.95坪

含車位坪數

26.2萬

32.81坪 1~4/4 16.2年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 美人嶼

中正路二段137之1號

2,248萬

含車位

101.33坪

含車位坪數

22.2萬

35.25坪 1~4/4 15.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-19F號

2,222萬

含車位210萬

50.11坪

含車位8.52坪

48.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240002更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.37坪 19~19/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-20F號

2,220萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

47.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 20~20/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-19F號

2,190萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

46.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 19~19/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-18F號

2,166萬

含車位190萬

51.11坪

含車位8.52坪

46.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 18~18/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟4-19F號

2,165萬

含車位190萬

50.11坪

含車位8.52坪

47.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201040005更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 19~19/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-18F號

2,140萬

含車位170萬

50.11坪

含車位8.52坪

47.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.37坪 18~18/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-17F號

2,130萬

含車位230萬

51.11坪

含車位8.52坪

44.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 17~17/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-14F號

2,110萬

含車位230萬

51.11坪

含車位8.52坪

44.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 14~14/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟4-18F號

2,109萬

含車位170萬

50.11坪

含車位8.52坪

46.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201190004更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 18~18/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟4-14F號

2,076萬

含車位230萬

50.11坪

含車位8.52坪

44.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090011更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.37坪 14~14/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟4-17F號

2,074萬

含車位170萬

50.11坪

含車位8.52坪

45.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 17~17/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 美人嶼

中正路二段133之5號

2,066萬

含車位

89.65坪

含車位坪數

23.0萬

30.13坪 1~4/4 16.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-15F號

2,059萬

含車位230萬

51.11坪

含車位8.52坪

42.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 15~15/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-16F號

2,052萬

含車位170萬

51.11坪

含車位8.52坪

44.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 16~16/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟4-16F號

2,039萬

含車位170萬

50.11坪

含車位8.52坪

44.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 16~16/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-15F號

2,019萬

含車位230萬

50.11坪

含車位8.52坪

43.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.37坪 15~15/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-16F號

2,015萬

含車位190萬

50.11坪

含車位8.52坪

43.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.37坪 16~16/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟4-15F號

2,005萬

含車位170萬

50.11坪

含車位8.52坪

44.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 15~15/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段121之8號

2,000萬

含車位280萬

91.16坪

含車位坪數

21.9萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.46坪 1~4/4 16.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-13F號

1,987萬

含車位230萬

50.11坪

含車位8.52坪

42.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110220008更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.37坪 13~13/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟7-13F號

1,979萬

含車位210萬

51.11坪

含車位8.52坪

41.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 7.55坪 13~13/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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