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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷113號18樓

2,800萬

含車位

79.31坪

含車位坪數

35.3萬

10.26坪 18~18/22 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段18號12樓

2,160萬

含車位150萬

85.36坪

含車位7.43坪

25.8萬

10.74坪 12~12/21 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段232號17樓

1,680萬

含車位130萬

63.51坪

含車位8.83坪

28.4萬

8.78坪 17~17/22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛新世界2

沙崙路一段126巷125號3樓

1,668萬

含車位

66.82坪

含車位坪數

25.0萬

8.07坪 3~3/20 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏盛新世界2

新北市淡水區沙崙路一段126巷129號13樓

1,568萬

含車位

51.95坪

含車位8.03坪

30.2萬

6.92坪 13~13/20 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段81之1號9樓

1,556萬

含車位

55.09坪

含車位坪數

28.3萬

9.47坪 9~9/17 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段246號21樓

1,520萬

含車位130萬

51.50坪

含車位8.35坪

32.2萬

6.77坪 21~21/24 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段246號20樓

1,500萬

含車位

51.50坪

含車位坪數

29.1萬

6.77坪 20~20/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143號14樓

1,500萬

含車位

72.57坪

含車位11.55坪

20.7萬

5.35坪 14~14/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段100號12樓

1,412萬

含車位155萬

54.07坪

含車位7.57坪

27.0萬

含裝潢

 8.14坪 12~12/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段70號16樓

1,410萬

含車位

51.65坪

含車位7.57坪

27.3萬

7.77坪 16~16/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟2F號

1,380萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

32.9萬

7.15坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325號1樓【水天靚2】B棟1號

1,358萬

含車位160萬

42.73坪

含車位10.00坪

36.6萬

8.35坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A2棟14F號

1,325萬

含車位145萬

45.07坪

含車位7.54坪

31.4萬

7.18坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號1樓【水天靚】B棟2號

1,323萬

含車位160萬

42.40坪

含車位10.00坪

35.9萬

7.87坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-12F號

1,307萬

含車位155萬

48.21坪

含車位9.70坪

29.9萬

9.96坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C2棟10F號

1,300萬

含車位150萬

44.99坪

含車位7.54坪

30.7萬

7.15坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-6F號

1,300萬

含車位170萬

48.16坪

含車位9.70坪

29.4萬

9.94坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷117號6樓

1,300萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

28.3萬

10.97坪 6~6/10 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號1樓【水天靚】B棟1號

1,275萬

含車位170萬

41.79坪

含車位10.50坪

35.3萬

7.60坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E2棟5F號

1,265萬

含車位145萬

45.63坪

含車位7.54坪

29.4萬

7.27坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段118號13樓

1,264萬

含車位140萬

53.95坪

含車位7.57坪

24.2萬

8.14坪 13~13/26 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣五期-四季之旅

新北市淡水區新市一路一段188號15樓

1,260萬

含車位140萬

45.78坪

含車位8.35坪

29.9萬

5.86坪 15~15/17 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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