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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

新北市淡水區中正路一段24巷29號2樓

570萬

27.68坪

20.6萬

8.86坪 2~2/4 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,906萬

含車位165萬

64.72坪

含車位11.16坪

32.5萬

11.06坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟1號

1,914萬

含車位160萬

60.93坪

含車位7.30坪

32.7萬

11.06坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 公寓/其他

中正路一段63巷7弄3號3樓

520萬

32.07坪

16.2萬

15.58坪 3~3/4 45.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 一森原

中正路二段36之1號8樓

906萬

25.04坪

36.2萬

1.97坪 8~8/29 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路131巷7弄9號

488萬

含車位

30.71坪

含車位12.51坪

15.9萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 6.64坪 1~1/6 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號9樓

580萬

32.26坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.66坪 9~9/19 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 台北新歡

新北市淡水區沙崙路156巷15號4樓

470萬

26.40坪

17.8萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.56坪 4~4/6 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路181巷2之2號6樓

1,300萬

52.52坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 6~6/12 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

新北市淡水區沙崙路181巷30號6樓

1,110萬

47.08坪

23.6萬

空地加蓋。陽臺外推；其他增建；

 7.95坪 6~6/7 31.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市淡水區沙崙路181巷6弄18號

920萬

40.96坪

22.5萬

土增稅由買方負擔，未辦保存登記一併移轉夾層；未登記建物；

 8.29坪 1~1/5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 果嶺大道

沙崙路216巷1號6樓

770萬

24.17坪

31.9萬

1.88坪 6~6/19 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路218號18樓

1,388萬

含車位100萬

61.74坪

含車位坪數

22.5萬

4.84坪 18~18/19 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號14樓

1,070萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

32.9萬

4.72坪 14~14/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷72號9樓

1,238萬

含車位140萬

44.73坪

含車位11.05坪

32.6萬

5.94坪 9~9/17 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位坪數

27.1萬

4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段5號11樓

1,015萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

33.5萬

5.19坪 11~11/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號8樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

27.9萬

6.30坪 8~8/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-3F號

1,930萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

45.8萬

特殊產品露臺戶

 9.96坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-4F號

1,432萬

含車位165萬

48.21坪

含車位9.70坪

32.9萬

9.96坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-5F號

1,468萬

含車位160萬

48.21坪

含車位9.70坪

34.0萬

9.96坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟2-4F號

1,455萬

含車位160萬

48.16坪

含車位9.70坪

33.7萬

9.94坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段96地號

3,086萬

-

30.0萬

102.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

淡海段96地號

3,086萬

-

30.0萬

102.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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