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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-07F號

726萬

24.09坪

30.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090020更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 7~7/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-02F號

1,662萬

含車位190萬

46.66坪

含車位8.52坪

38.6萬

露臺:21.56坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090008更正交易標的土地筆數

 6.75坪 2~2/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟2-10F號

1,266萬

含車位190萬

35.61坪

含車位8.52坪

39.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090013更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.80坪 10~10/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-04F號

653萬

24.09坪

27.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090019更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 4~4/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-16F號

1,444萬

含車位210萬

35.61坪

含車位8.52坪

45.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170003更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.80坪 16~16/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-08F號

1,237萬

含車位210萬

35.51坪

含車位8.52坪

38.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170006更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.78坪 8~8/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-18F號

994萬

含車位190萬

32.60坪

含車位8.52坪

33.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170005更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 18~18/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-12F號

1,304萬

含車位190萬

35.61坪

含車位8.52坪

41.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170004更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.80坪 12~12/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟1-20F號

2,258萬

含車位210萬

50.88坪

含車位9.28坪

49.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170007更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 7.37坪 20~20/20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟2-03F號

1,072萬

含車位190萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170008更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.80坪 3~3/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-15F號

804萬

23.60坪

34.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170002更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 15~15/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-08F號

722萬

23.60坪

30.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240004更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 8~8/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-09F號

750萬

24.09坪

31.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240005更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 9~9/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-04F號

639萬

23.60坪

27.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240007更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 4~4/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-07F號

710萬

23.60坪

30.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240003更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 7~7/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-05F號

1,093萬

含車位190萬

35.61坪

含車位8.52坪

33.3萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240006更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.80坪 5~5/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

淡海路206巷11號4樓

338萬

30.63坪

11.0萬

7.33坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷5之1號3樓

668萬

34.46坪

19.4萬

5.68坪 3~3/7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

淡海路182巷19號3樓

560萬

30.91坪

18.1萬

10.08坪 3~3/5 40.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈

新北市淡水區淡海路189巷7號5樓

770萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

18.3萬

10.43坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 藍色情人海

淡海路184巷3號3樓

880萬

49.62坪

17.7萬

7.29坪 3~3/7 26.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 藍色情人海

新北市淡水區淡海路184巷3之2號4樓

560萬

29.08坪

19.3萬

4.69坪 4~4/7 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

淡海路210巷20號4樓

450萬

28.98坪

15.5萬

6.96坪 4~4/5 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓/店面

新北市淡水區淡海路266號

1,500萬

44.23坪

33.9萬

1樓+2樓買賣案件

 112.12坪 1~1/2 43.7年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

淡海路210巷10號

660萬

28.98坪

22.8萬

9.32坪 1~1/5 40.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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