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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-02F號

1,085萬

含車位190萬

34.29坪

含車位8.52坪

34.7萬

露臺：6.43坪因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110160006更正交易標的土地筆數

 4.56坪 2~2/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 帝富華廈

淡海路231巷6號9樓

580萬

35.45坪

16.4萬

4.42坪 9~9/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 帝富華廈

新北市淡水區淡海路231巷6號伍樓

688萬

35.45坪

19.4萬

陽台外推；

 4.42坪 5~5/12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-06F號

828萬

含車位125萬

31.93坪

含車位7.84坪

29.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201130001更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 6~6/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-09F號

750萬

24.09坪

31.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240005更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 9~9/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-17F號

835萬

24.09坪

34.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112030002更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 17~17/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-19F號

1,001萬

含車位190萬

32.60坪

含車位8.52坪

33.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110090001更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 19~19/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-08F號

740萬

24.09坪

30.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090014更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 8~8/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-18F號

994萬

含車位190萬

32.60坪

含車位8.52坪

33.4萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170005更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 18~18/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-04F號

653萬

24.09坪

27.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090019更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 4~4/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-07F號

726萬

24.09坪

30.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090020更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 7~7/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-05F號

702萬

24.09坪

29.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090021更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 5~5/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-03F號

653萬

24.09坪

27.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110220007更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 3~3/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-12F號

783萬

24.09坪

32.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110270007更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 12~12/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-11F號

774萬

24.09坪

32.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11111060001更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 11~11/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-10F號

760萬

24.09坪

31.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 10~10/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-13F號

795萬

24.09坪

33.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 13~13/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-16F號

999萬

含車位210萬

32.60坪

含車位8.52坪

32.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 16~16/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-15F號

820萬

24.09坪

34.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 15~15/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-14F號

807萬

24.09坪

33.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 14~14/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-20F號

856萬

24.09坪

35.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 20~20/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-07F號

710萬

23.60坪

30.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240003更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 7~7/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-11F號

755萬

23.60坪

32.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112140010更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 11~11/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-15F號

804萬

23.60坪

34.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170002更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 15~15/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-08F號

722萬

23.60坪

30.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240004更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 8~8/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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