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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 一森原

新北市淡水區中正路二段48之1號2樓

1,080萬

含車位55萬

36.24坪

含車位4.14坪

31.9萬

2.58坪 2~2/29 6.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

新北市淡水區中正路二段4號3樓

310萬

14.82坪

20.9萬

1.27坪 3~3/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家帝景

沙崙路216巷54號4樓

1,040萬

36.40坪

28.6萬

6.57坪 4~4/14 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 柏蒂

沙崙路216巷11號3樓

260萬

10.14坪

25.6萬

2.09坪 3~3/12 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號5樓【水天靚】A棟4號

975萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

30.5萬

5.72坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319號1樓【水天靚】C棟1號

1,390萬

含車位180萬

42.42坪

含車位10.00坪

37.3萬

7.81坪 1~1/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號3樓【水天靚】C棟2號

1,107萬

含車位170萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.2萬

6.14坪 3~3/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號4樓【水天靚】A棟3號

808萬

26.76坪

30.2萬

5.74坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 海明威

中正路一段156巷1號2樓

400萬

13.27坪

30.1萬

1.11坪 2~2/20 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟3-3F號

868萬

含車位165萬

33.08坪

含車位9.70坪

30.1萬

6.05坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淡江豪景

沙崙路13號2樓

885萬

36.84坪

24.0萬

其他增建 : 陽台加窗其他增建；

 2.21坪 2~2/24 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號4樓【水天靚】C棟2號

1,125萬

含車位180萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.5萬

6.14坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號2樓【水天靚】C棟2號

932萬

30.04坪

31.0萬

6.14坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟6-12F號

1,037萬

含車位155萬

37.53坪

含車位9.70坪

31.7萬

7.20坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 一森原

新北市淡水區中正路二段48號24樓

3,100萬

含車位190萬

73.01坪

含車位8.29坪

45.0萬

5.21坪 24~24/29 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號8樓

900萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

22.5萬

其他增建 : 梯間併入主建物其他增建；

 2.97坪 8~8/19 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大河文明

沙崙路143之3號8樓

900萬

含車位

39.85坪

含車位坪數

22.6萬

2.97坪 8~8/19 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟5-7F號

1,035萬

含車位170萬

37.43坪

含車位9.70坪

31.2萬

7.17坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟5-6F號

1,025萬

含車位170萬

37.43坪

含車位9.70坪

30.8萬

7.17坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟5-13F號

1,046萬

含車位155萬

37.43坪

含車位9.70坪

32.1萬

7.17坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 琢渼

新北市淡水區崁頂五路淡海段210.211地號【琢渼】A棟1-11F號

1,310萬

含車位155萬

48.21坪

含車位9.70坪

30.0萬

9.96坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉美悅洋

新北市淡水區中正路二段18號15樓之7

798萬

25.10坪

31.8萬

陽臺外推；其他增建；

 1.90坪 15~15/23 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 大河文明

沙崙路143之6號

1,411萬

26.09坪

54.1萬

4.48坪 1~1/19 28.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 綠之緣

沙崙路359號3樓

700萬

23.86坪

29.3萬

4.28坪 3~3/7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海上皇宮

新北市淡水區濱海路三段583號8樓

5,950萬

142.67坪

41.7萬

26.53坪 8~8/21 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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