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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-05F號

684萬

23.60坪

29.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110160002更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 5~5/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-05F號

702萬

24.09坪

29.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090021更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 5~5/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-06F號

828萬

含車位125萬

31.93坪

含車位7.84坪

29.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11201130001更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 6~6/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-06F號

696萬

23.60坪

29.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110010009更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 6~6/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-07F號

710萬

23.60坪

30.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240003更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 7~7/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-07F號

726萬

24.09坪

30.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090020更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 7~7/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

淡海路182巷12號

1,050萬

34.83坪

30.2萬

13.50坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-08F號

722萬

23.60坪

30.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240004更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 8~8/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-08F號

740萬

24.09坪

30.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090014更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 8~8/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-09F號

750萬

24.09坪

31.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109240005更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 9~9/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-09F號

734萬

23.60坪

31.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090022更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 9~9/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-10F號

743萬

23.60坪

31.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11111260001更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 10~10/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-10F號

760萬

24.09坪

31.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 10~10/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-11F號

755萬

23.60坪

32.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號:B1FE11112140010更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 11~11/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-11F號

774萬

24.09坪

32.1萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11111060001更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.27坪 11~11/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-04F號

1,066萬

含車位190萬

35.70坪

含車位8.52坪

32.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.82坪 4~4/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-03F號

1,103萬

含車位230萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.2萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 3~3/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-03F號

1,067萬

含車位190萬

35.51坪

含車位8.52坪

32.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090018更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.78坪 3~3/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-12F號

783萬

24.09坪

32.5萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110270007更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 12~12/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟8-12F號

769萬

23.60坪

32.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090016更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.19坪 12~12/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟2-03F號

1,072萬

含車位190萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.6萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109170008更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.80坪 3~3/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟6-04F號

1,097萬

含車位210萬

35.61坪

含車位8.52坪

32.7萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.80坪 4~4/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟9-16F號

999萬

含車位210萬

32.60坪

含車位8.52坪

32.8萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高

 4.27坪 16~16/20 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟5-05F號

1,083萬

含車位190萬

35.70坪

含車位8.52坪

32.9萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11110160003更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.82坪 5~5/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 兆美萬海

新北市淡水區觀海路與淡海路交叉口望高樓段【兆美萬海】B棟3-04F號

1,080萬

含車位190萬

35.51坪

含車位8.52坪

33.0萬

因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高原申報書序號：B1FE11109090026更正總樓層數及備註欄更正交易標的土地筆數及土地標的清冊更正預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報書序號

 4.78坪 4~4/20 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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