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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 天生卓閱

新北市淡水區中正路一段62巷旁【天生卓閱】A棟5號

2,013萬

含車位160萬

59.20坪

含車位7.30坪

35.7萬

10.71坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C6棟14F號

1,102萬

含車位155萬

34.60坪

含車位7.54坪

35.0萬

5.14坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟15F號

1,030萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

33.6萬

5.02坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】A1棟2F號

1,392萬

含車位160萬

44.13坪

含車位7.54坪

33.7萬

露臺戶

 6.97坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E7棟14F號

1,293萬

含車位170萬

40.31坪

含車位7.54坪

34.3萬

6.23坪 14~14/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】C1棟5F號

1,290萬

含車位160萬

40.36坪

含車位7.54坪

34.4萬

6.26坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟15F號

1,098萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

33.2萬

5.41坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E6棟5F號

1,125萬

含車位155萬

35.99坪

含車位7.54坪

34.1萬

5.41坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E8棟5F號

1,050萬

含車位145萬

33.89坪

含車位7.54坪

34.4萬

5.02坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】F1棟12樓

1,450萬

含車位

48.34坪

含車位坪數

30.0萬

8.58坪 12~12/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C1棟

1,795萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

28.9萬

11.10坪 2~2/23 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

新民街一段【台北灣銀河】A8棟10樓

790萬

23.42坪

33.7萬

4.91坪 10~10/14 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

新市一路一段【台北灣銀河】C3棟14樓

810萬

23.42坪

34.6萬

4.91坪 14~14/14 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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