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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段91之1號9樓

1,960萬

含車位

95.26坪

含車位坪數

20.6萬

15.18坪 9~9/17 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷115號10樓

1,870萬

含車位120萬

75.91坪

含車位9.34坪

26.3萬

17.82坪 10~10/10 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號10樓

1,463萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

19.4萬

10.54坪 10~10/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號4樓

1,260萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

16.7萬

10.53坪 4~4/15 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號15樓

1,360萬

含車位

75.21坪

含車位26.02坪

18.1萬

10.06坪 15~15/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號10樓

1,208萬

含車位

75.14坪

含車位19.87坪

16.1萬

10.30坪 10~10/15 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號9樓

1,210萬

含車位

75.14坪

含車位19.87坪

16.1萬

10.30坪 9~9/15 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號6樓

1,285萬

含車位

73.30坪

含車位18.17坪

17.5萬

10.20坪 6~6/15 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號11樓

1,263萬

含車位140萬

72.94坪

含車位14.41坪

19.2萬

13.98坪 11~11/15 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號15樓

1,358萬

含車位130萬

72.65坪

含車位14.41坪

21.1萬

13.92坪 15~15/15 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄60號4樓

1,250萬

含車位

72.19坪

含車位坪數

17.3萬

18.44坪 4~4/13 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段125號23樓

2,300萬

含車位

69.45坪

含車位坪數

33.1萬

10.63坪 23~23/23 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號2樓

1,158萬

含車位

68.74坪

含車位16.93坪

16.9萬

9.57坪 2~2/15 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號8樓

1,380萬

含車位

66.46坪

含車位9.09坪

20.8萬

9.56坪 8~8/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號9樓

1,300萬

含車位

66.26坪

含車位9.09坪

19.6萬

9.55坪 9~9/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號12樓

1,260萬

含車位

66.19坪

含車位9.09坪

19.0萬

9.55坪 12~12/15 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號23樓

1,650萬

含車位130萬

64.41坪

含車位9.11坪

27.5萬

11.12坪 23~23/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號13樓

1,138萬

含車位140萬

63.46坪

含車位14.41坪

20.4萬

11.94坪 13~13/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號4樓

1,430萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 14.04坪 4~4/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號10樓

1,060萬

含車位130萬

61.86坪

含車位14.41坪

19.6萬

11.60坪 10~10/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號9樓

1,058萬

含車位130萬

61.86坪

含車位14.41坪

19.6萬

11.60坪 9~9/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號2樓

968萬

含車位

59.89坪

含車位坪數

16.2萬

12.56坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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