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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 車位 宏盛新世界一期

新北市淡水區沙崙路一段126巷60號3樓等

100萬

11.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 天藝

新北市淡水區濱海路二段153號等

160萬

6.27坪

--萬

僅車位交易；

 0.32坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷21號5樓之1

290萬

12.93坪

22.4萬

陽台外推；

 2.54坪 5~5/12 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 柏蒂

新北市淡水區沙崙路216巷15號9樓之2

490萬

24.76坪

19.8萬

5.09坪 9~9/12 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO1星海灣

新北市淡水區新民街一段97號11樓

500萬

含車位

25.86坪

含車位9.05坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.30坪 11~11/17 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

新北市淡水區淡海路72巷28弄6號

580萬

32.37坪

17.9萬

9.42坪 1~1/4 43.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

淡海路182巷19號

635萬

30.77坪

20.6萬

10.08坪 1~1/5 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 綠之緣

沙崙路349號4樓

710萬

23.86坪

29.8萬

1.51坪 4~4/7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段122號7樓

720萬

含車位160萬

26.26坪

含車位7.57坪

30.0萬

3.64坪 7~7/23 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 幸福奇蹟

新北市淡水區沙崙路216巷18號6樓

750萬

25.72坪

29.2萬

5.78坪 6~6/6 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴空23

新北市淡水區濱海路二段202巷75號22樓

765萬

含車位

40.14坪

含車位10.06坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 22~22/23 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏盛水悅

新市三路一段156號16樓

773萬

含車位

26.26坪

含車位坪數

29.4萬

3.64坪 16~16/20 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E3棟4F號

780萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

27.8萬

4.37坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】E5棟3F號

780萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

27.8萬

4.37坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 和合和韻

崁頂三路87號12樓

790萬

28.27坪

28.0萬

3.41坪 12~12/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】B棟B3-04號

806萬

含車位100萬

30.36坪

含車位6.24坪

29.3萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新品苑

新市三路一段296號4樓

820萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

28.3萬

3.81坪 4~4/20 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

沙崙路183巷10號2樓

825萬

41.99坪

19.7萬

11.22坪 2~2/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 宏普樂高/宏普有逸天

新市二路一段112號13樓

832萬

含車位

35.21坪

含車位坪數

28.7萬

4.14坪 13~13/13 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新潤峰采海灣區

新北市淡水區崁頂五路165巷13號14樓

836萬

含車位140萬

29.83坪

含車位8.03坪

31.9萬

5.25坪 14~14/14 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-03號

840萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

30.7萬

3.57坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號8樓

840萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鴻灃COMO

新北市淡水區新市二路一段崁頂五路交叉口【鴻灃COMO】B5棟7F號

843萬

含車位145萬

30.43坪

含車位7.54坪

30.5萬

4.37坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 合嘉素晴

新北市淡水區新市二路三段與濱海路二段202巷口【合嘉素晴】A棟A3-04號

845萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.94坪

30.9萬

3.57坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 安家帝景

新北市淡水區沙崙路216巷66號10樓

851萬

含車位128萬

33.17坪

含車位9.07坪

30.0萬

陽台外推；

 5.99坪 10~10/12 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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