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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈/辦公

新民街一段167號

1,388萬

54.15坪

25.6萬

9.82坪 1~1/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 綠之緣

沙崙路355號7樓

813萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

24.9萬

5.09坪 7~7/7 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

640萬

23.86坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.29坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青年公園

中正路二段161號5樓

840萬

31.94坪

26.3萬

4.37坪 5~5/12 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號10樓

1,335萬

含車位

53.27坪

含車位8.85坪

25.1萬

11.76坪 10~10/11 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號10樓

900萬

32.33坪

27.8萬

8.57坪 10~10/11 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號7樓

1,106萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.5萬

8.64坪 7~7/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷111號7樓

1,050萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

25.5萬

8.64坪 7~7/11 10.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷5號6樓

1,290萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

25.4萬

10.97坪 6~6/11 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段16號

740萬

含車位

31.96坪

含車位8.91坪

23.2萬

其他增建；

 4.43坪 1~1/13 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號3樓

1,270萬

含車位150萬

47.87坪

含車位8.91坪

28.8萬

7.15坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號

1,850萬

含車位

71.03坪

含車位18.17坪

26.1萬

夾層；

 9.90坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段116號13樓

1,535萬

含車位

56.72坪

含車位9.09坪

27.1萬

8.01坪 13~13/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄66號4樓

1,000萬

含車位

51.28坪

含車位7.92坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.02坪 4~4/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號14樓

1,070萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

32.9萬

4.72坪 14~14/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 捷運儷境

新市二路二段30號4樓

1,368萬

含車位

51.61坪

含車位坪數

26.5萬

7.94坪 4~4/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段107號14樓

1,100萬

含車位

37.99坪

含車位坪數

29.0萬

5.61坪 14~14/23 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位坪數

27.1萬

4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段69號8樓

1,150萬

含車位

41.22坪

含車位坪數

27.9萬

6.30坪 8~8/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段53號9樓

1,820萬

含車位

54.54坪

含車位坪數

33.4萬

8.95坪 9~9/12 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段111號9樓

1,590萬

含車位

52.17坪

含車位坪數

30.5萬

8.44坪 9~9/23 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號9樓

1,030萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

27.5萬

5.49坪 9~9/23 5.7年 2房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段5號11樓

1,015萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

33.5萬

5.19坪 11~11/23 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段101號20樓

1,742萬

含車位

54.44坪

含車位坪數

32.0萬

8.91坪 20~20/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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