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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號13樓

1,026萬

含車位

54.55坪

含車位9.09坪

18.8萬

7.77坪 13~13/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄68號3樓

778萬

含車位145萬

42.15坪

含車位7.92坪

18.5萬

本買賣總價778萬內含車位價款145萬，土地款:404萬、房屋款:374萬。

 10.92坪 3~3/13 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38號3樓

806萬

含車位125萬

48.61坪

含車位9.00坪

17.2萬

7.79坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號2樓

700萬

含車位100萬

41.68坪

含車位9.34坪

18.6萬

8.64坪 2~2/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷101號9樓

920萬

含車位

50.21坪

含車位8.85坪

18.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.97坪 9~9/11 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷5號4樓

880萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

18.1萬

含增建或未登記建物。

 10.97坪 4~4/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32號5樓

808萬

含車位125萬

48.86坪

含車位9.00坪

17.1萬

7.63坪 5~5/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

580萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

17.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.63坪 5~5/13 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號12樓

1,288萬

含車位

66.26坪

含車位9.09坪

19.4萬

9.55坪 12~12/15 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段112號14樓

1,020萬

含車位

59.04坪

含車位坪數

17.3萬

8.34坪 14~14/15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38號4樓

803萬

含車位125萬

48.96坪

含車位9.36坪

17.1萬

車位之土地價75萬元、建物價50萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義 務人或權利人自行提供屬實。

 7.79坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號12樓

1,212萬

含車位

75.14坪

含車位19.87坪

16.1萬

10.30坪 12~12/15 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32之1號10樓

650萬

含車位125萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 10~10/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號7樓

645萬

含車位125萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.6萬

5.45坪 7~7/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段98號9樓

1,098萬

含車位

58.87坪

含車位9.09坪

18.7萬

8.36坪 9~9/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷23號2樓

670萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

15.8萬

8.79坪 2~2/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄56號

1,050萬

含車位290萬

60.03坪

含車位15.83坪

17.2萬

本買賣總價1050萬內含車位價款290萬，土地款:588萬、房屋款:462萬。

 15.71坪 1~1/13 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段108號4樓

1,100萬

含車位

50.00坪

含車位8.50坪

22.0萬

建商與地主合建案。;

 7.88坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號5樓

1,200萬

含車位

75.14坪

含車位19.87坪

16.0萬

10.30坪 5~5/15 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段106號10樓

805萬

含車位

40.24坪

含車位8.50坪

20.0萬

建商與地主合建案。;

 6.05坪 10~10/15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段98號5樓

985萬

含車位

58.87坪

含車位9.09坪

16.7萬

8.36坪 5~5/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段98號6樓

985萬

含車位

58.87坪

含車位9.09坪

16.7萬

8.36坪 6~6/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷73號8樓

710萬

含車位120萬

41.18坪

含車位8.85坪

18.3萬

含增建或未登記建物。

 8.63坪 8~8/10 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32號3樓

818萬

含車位135萬

48.86坪

含車位9.00坪

17.1萬

7.63坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路379號3樓

360萬

23.86坪

15.1萬

4.29坪 3~3/7 21.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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