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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 土地

公司田段226地號

211,824萬

-

55.2萬

3837.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

公司田段226地號

158,868萬

-

55.2萬

2878.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

淡海段124地號

25,212萬

-

40.0萬

630.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

望高樓段9地號

20,279萬

-

34.3萬

土地多處佔用，如無法排除佔用，本筆交易價款降為201862386元包含公共設施保留地用地；

 591.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

望高樓段10地號

15,914萬

-

24.4萬

包含公共設施保留地用地；

 651.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

淡海段96地號

7,672萬

-

30.0萬

255.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

中正路二段383.385號

4,300萬

含車位

226.82坪

含車位坪數

19.0萬

71.03坪 1~5/5 13.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段385號

4,300萬

含車位

226.82坪

含車位48.96坪

19.0萬

1成交價分別為:383號:2025萬385號:2275萬22戶打通使用3有電梯有室內梯

 71.03坪 1~5/5 13.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段102號

3,000萬

含車位

59.55坪

含車位18.17坪

50.4萬

土地價款:2100萬元建物價款:900萬元。房屋款折讓49500元整合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/15 4.7年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號12樓

2,800萬

含車位260萬

88.18坪

含車位18.21坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.54坪 12~12/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段77號9樓

2,760萬

含車位

107.31坪

含車位坪數

25.7萬

18.65坪 9~9/17 13.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 海上皇宮

濱海路三段591號6樓

2,410萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 6~6/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 荷蘭灣

中正路二段365號

2,400萬

含車位

103.55坪

含車位坪數

23.2萬

32.38坪 1~1/5 15.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 荷蘭灣

中正路二段373號

2,400萬

含車位

108.38坪

含車位坪數

22.1萬

32.70坪 1~5/5 15.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號11樓

2,380萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 荷蘭灣

中正路二段327號

2,361萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

23.9萬

31.57坪 1~5/5 15.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段101之1號

2,350萬

含車位

88.18坪

含車位坪數

26.7萬

17.32坪 1~3/3 12.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段361號

2,350萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

23.8萬

其他增建；

 31.57坪 1~5/5 13.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號12樓

2,350萬

含車位280萬

83.03坪

含車位18.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.65坪 12~12/12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段125號23樓

2,300萬

含車位

69.45坪

含車位坪數

33.1萬

10.63坪 23~23/23 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號11樓

2,300萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段363號

2,280萬

含車位

98.64坪

含車位18.97坪

23.1萬

31.57坪 1~5/5 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 荷蘭灣

中正路二段343號

2,250萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

22.7萬

31.57坪 -1~5/5 14.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號12樓

2,250萬

含車位120萬

73.76坪

含車位9.11坪

32.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.52坪 12~12/12 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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