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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷109號10樓

405萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

11.1萬

急買急賣。;

 7.30坪 10~10/11 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路365號5樓

200萬

含車位

16.30坪

含車位8.74坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.15坪 5~5/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號5樓

735萬

含車位

58.60坪

含車位15.24坪

12.5萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 14.74坪 5~5/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號10樓

465萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

12.8萬

7.30坪 10~10/11 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號15樓

1,130萬

含車位

73.78坪

含車位18.50坪

15.3萬

房屋款折讓40800元整.

 10.15坪 15~15/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 國大華廈

新民街一段157號3樓

515萬

33.18坪

15.5萬

5.25坪 3~3/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段68號5樓

923萬

含車位

59.22坪

含車位9.93坪

15.6萬

8.41坪 5~5/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段130號4樓

860萬

含車位

54.55坪

含車位9.09坪

15.8萬

7.77坪 4~4/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號2樓

650萬

含車位

41.18坪

含車位8.85坪

15.8萬

8.63坪 2~2/11 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號10樓

625萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

15.9萬

9.09坪 10~10/13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號3樓

1,195萬

含車位

75.28坪

含車位18.17坪

15.9萬

10.53坪 3~3/15 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄8號10樓

620萬

含車位

38.70坪

含車位9.89坪

16.0萬

9.09坪 10~10/12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號3樓

616萬

含車位

38.59坪

含車位9.00坪

16.0萬

5.45坪 3~3/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段70號15樓

910萬

含車位

56.57坪

含車位9.93坪

16.1萬

8.01坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號3樓

1,088萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

16.1萬

房屋款折讓49500元整.

 9.26坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 心之界

濱海路三段148巷36號2樓

968萬

含車位

59.89坪

含車位坪數

16.2萬

12.56坪 2~2/13 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 心之界

濱海路三段148巷48號5樓

1,058萬

含車位

65.51坪

含車位坪數

16.2萬

14.31坪 5~5/13 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段78號13樓

954萬

含車位

58.75坪

含車位9.93坪

16.2萬

8.42坪 13~13/15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號3樓

900萬

含車位

55.51坪

含車位7.84坪

16.2萬

7.97坪 3~3/15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷31號3樓

680萬

含車位

41.87坪

含車位9.34坪

16.2萬

含增建或未登記建物。;

 8.67坪 3~3/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段80號14樓

915萬

含車位

56.12坪

含車位9.93坪

16.3萬

8.01坪 14~14/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷17號7樓

680萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

16.3萬

8.64坪 7~7/11 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號7樓

1,388萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

16.3萬

11.88坪 7~7/15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號2樓

600萬

含車位135萬

37.67坪

含車位9.36坪

16.4萬

5.45坪 2~2/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號4樓

1,240萬

含車位

75.34坪

含車位18.17坪

16.5萬

10.53坪 4~4/15 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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