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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號14樓

1,201萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號14樓

1,042萬

含車位120萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 14~14/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號7樓

798萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

21.3萬

5.49坪 7~7/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷45號4樓

615萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

16.9萬

陽台外推；

 7.30坪 4~4/11 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號20樓

934萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

24.9萬

5.49坪 20~20/23 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄52號8樓

1,070萬

含車位120萬

51.28坪

含車位7.92坪

21.9萬

13.02坪 8~8/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號9樓

762萬

含車位130萬

41.76坪

含車位9.34坪

19.5萬

8.64坪 9~9/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號15樓

822萬

含車位130萬

35.34坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 15~15/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號11樓

1,020萬

含車位110萬

43.84坪

含車位7.90坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 11~11/23 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段120號9樓

930萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

21.7萬

6.52坪 9~9/15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號14樓

1,318萬

含車位120萬

54.44坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 14~14/23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄50號9樓

1,020萬

含車位145萬

45.98坪

含車位7.92坪

23.0萬

12.05坪 9~9/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號9樓

1,492萬

含車位130萬

54.54坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 9~9/12 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號19樓

810萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 19~19/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷23號5樓

900萬

含車位

51.75坪

含車位18.69坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.86坪 5~5/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面 綠之緣

新民街一段125號

750萬

含車位

25.31坪

含車位坪數

29.6萬

4.05坪 1~1/7 23.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈/店面 綠之緣

新北市淡水區新民街一段127號

656萬

含車位

25.53坪

含車位6.57坪

25.7萬

4.06坪 1~1/7 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號22樓

830萬

含車位120萬

35.50坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 22~22/23 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷81號2樓

740萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

17.7萬

陽台外推；

 8.64坪 2~2/11 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號19樓

850萬

含車位120萬

35.70坪

含車位7.90坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.42坪 19~19/23 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號9樓

660萬

32.33坪

20.4萬

8.57坪 9~9/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號5樓

1,290萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

26.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 5~5/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號9樓

765萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

23.1萬

4.72坪 9~9/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號16樓

1,107萬

含車位120萬

45.36坪

含車位7.90坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.43坪 16~16/23 2.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號21樓

1,345萬

含車位120萬

51.44坪

含車位7.90坪

28.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.48坪 21~21/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
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7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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