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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈

淡海路189巷1號2樓

801萬

39.33坪

20.4萬

9.92坪 2~2/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

新北市淡水區沙崙路183巷5號4樓

640萬

25.50坪

25.1萬

5.66坪 4~4/5 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/店面

新北市淡水區沙崙路131巷7弄9號

488萬

含車位

30.71坪

含車位12.51坪

15.9萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 1~1/6 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 陽光海晏

新北市淡水區沙崙路181巷2之2號6樓

1,300萬

52.52坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.40坪 6~6/12 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 果嶺大道

新北市淡水區沙崙路242號10樓

850萬

34.10坪

24.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.67坪 10~10/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 大河文明

新北市淡水區沙崙路143之3號9樓

580萬

32.26坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.66坪 9~9/19 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 綠之緣

沙崙路355號7樓

813萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

24.9萬

5.09坪 7~7/7 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 陽光新苑

新北市淡水區沙崙路169號8樓

710萬

25.88坪

27.4萬

3.16坪 8~8/13 25.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 安家帝景

沙崙路216巷54號8樓

1,270萬

含車位

46.68坪

含車位坪數

27.2萬

8.42坪 8~8/14 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 天琴

濱海路二段202巷65弄43號2樓

1,250萬

含車位

48.97坪

含車位坪數

25.5萬

6.11坪 2~2/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號10樓

1,335萬

含車位

53.27坪

含車位8.85坪

25.1萬

11.76坪 10~10/11 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號10樓

900萬

32.33坪

27.8萬

8.57坪 10~10/11 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段201號11樓

3,980萬

含車位410萬

108.63坪

含車位12.86坪

37.3萬

18.59坪 11~11/27 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天藝

新北市淡水區濱海路二段179號17樓

2,160萬

含車位300萬

70.81坪

含車位13.17坪

32.3萬

11.53坪 17~17/18 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷68號3樓

1,180萬

含車位

43.31坪

含車位坪數

27.2萬

5.50坪 3~3/14 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段118號21樓

1,085萬

33.06坪

32.8萬

5.15坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新市168

濱海路二段202巷65弄68號3樓

925萬

含車位

35.05坪

含車位坪數

26.4萬

3.96坪 3~3/15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段132號4樓

833萬

25.82坪

32.3萬

3.95坪 4~4/22 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 台北灣五期-四季之旅

新市一路一段120號21樓

1,500萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

32.4萬

5.87坪 21~21/23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新潤峰采海灣區

崁頂五路165巷17號5樓

1,150萬

含車位

43.83坪

含車位坪數

26.2萬

7.97坪 5~5/14 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 宏盛蒙德里安

沙崙路一段126巷89號6樓

1,750萬

含車位

56.85坪

含車位坪數

30.8萬

7.52坪 6~6/19 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段118號2樓

920萬

含車位

29.69坪

含車位坪數

31.0萬

4.07坪 2~2/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 樸鈺雅筑

新北市淡水區沙崙路158之1號4樓

960萬

47.74坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.43坪 4~4/10 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11402 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段140號

1,758萬

含車位140萬

51.08坪

含車位7.57坪

37.2萬

8.57坪 1~1/20 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 宏盛水悅

新北市淡水區新市三路一段72號13樓

1,500萬

含車位

51.19坪

含車位7.20坪

29.3萬

7.71坪 13~13/23 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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