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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號11樓

2,300萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號11樓

2,380萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段128號

1,850萬

含車位

71.03坪

含車位18.17坪

26.1萬

夾層；

 9.90坪 1~1/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號11樓

2,300萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷109號11樓

2,138萬

含車位140萬

66.15坪

含車位9.34坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.16坪 11~11/11 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號9樓

1,490萬

含車位280萬

66.14坪

含車位21.04坪

26.8萬

14.31坪 9~9/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷48號13樓

1,528萬

含車位

65.51坪

含車位20.41坪

23.3萬

14.31坪 13~13/13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷91號11樓

2,160萬

含車位140萬

65.22坪

含車位9.34坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.98坪 11~11/11 9.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷123號10樓

2,062萬

含車位140萬

64.72坪

含車位9.34坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.86坪 10~10/10 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄58號3樓

1,598萬

含車位

64.41坪

含車位坪數

24.8萬

16.48坪 3~3/13 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號8樓

1,425萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

14.04坪 8~8/11 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號4樓

1,430萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

14.04坪 4~4/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷35號8樓

1,584萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

25.3萬

14.04坪 8~8/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷19號10樓

1,450萬

含車位125萬

62.64坪

含車位9.34坪

24.9萬

其他增建：雨遮外推。陽台外推；其他增建；

 14.04坪 10~10/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號3樓

1,430萬

含車位120萬

62.64坪

含車位9.34坪

24.6萬

14.04坪 3~3/11 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 海上皇宮

濱海路三段591號6樓

2,410萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 6~6/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 -1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海天境

濱海路三段140號2樓

1,250萬

含車位

60.10坪

含車位坪數

20.8萬

16.12坪 2~2/15 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號

1,600萬

含車位

60.06坪

含車位15.83坪

26.6萬

15.71坪 1~1/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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