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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 佳順有囍

新市二路二段20號8樓之1

703萬

含車位

41.02坪

含車位坪數

17.1萬

5.94坪 8~8/13 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄76號3樓

1,000萬

含車位

54.65坪

含車位坪數

18.3萬

14.14坪 3~3/13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號2樓

600萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 2~2/7 25.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號4樓

950萬

含車位130萬

52.34坪

含車位9.11坪

19.0萬

8.47坪 4~4/23 3.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號2樓

1,025萬

含車位

53.69坪

含車位9.34坪

19.1萬

11.76坪 2~2/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號2樓

753萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.2萬

9.09坪 2~2/12 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號15樓

1,400萬

含車位

72.65坪

含車位14.41坪

19.3萬

13.92坪 15~15/15 7.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號15樓

1,618萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

19.4萬

11.73坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號6樓

810萬

含車位

41.18坪

含車位8.85坪

19.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 綠之緣

沙崙路341號5樓

785萬

39.27坪

20.0萬

7.06坪 5~5/10 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

新北市淡水區新民街一段163號5樓

700萬

含車位

35.02坪

含車位坪數

20.0萬

機械車位不堪使用

 5.51坪 5~5/7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷38號3樓

966萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

20.1萬

11.83坪 3~3/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號3樓

780萬

含車位

38.70坪

含車位坪數

20.2萬

9.09坪 3~3/13 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號8樓

840萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號11樓之2

875萬

含車位

42.93坪

含車位坪數

20.4萬

6.65坪 11~11/13 6.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷75號6樓

735萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

20.4萬

7.29坪 6~6/10 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 3~3/11 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號9樓

1,100萬

含車位

53.45坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台外推；

 7.63坪 9~9/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段140號2樓

1,050萬

含車位

50.90坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台擴建陽台外推；其他增建；

 7.25坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段8號6樓之1

670萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

20.6萬

4.63坪 6~6/13 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷75號4樓

745萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

20.7萬

7.29坪 4~4/10 7.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷25號3樓

865萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

20.7萬

8.66坪 3~3/11 8.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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