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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號9樓

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

8.66坪 9~9/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷15號9樓

700萬

含車位

41.37坪

含車位8.85坪

16.9萬

陽台外推

 8.66坪 9~9/11 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號7樓

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

8.66坪 7~7/11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷15號2樓

750萬

含車位

41.87坪

含車位坪數

17.9萬

8.67坪 2~2/11 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號4樓

980萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 4~4/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號2樓

1,025萬

含車位

53.69坪

含車位9.34坪

19.1萬

11.76坪 2~2/11 9.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號11樓

2,300萬

含車位140萬

72.62坪

含車位9.34坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.96坪 11~11/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷127號7樓

915萬

含車位120萬

41.76坪

含車位9.34坪

24.5萬

雨遮加蓋、樓地板外擴增建之增建物。陽台外推；其他增建；

 8.64坪 7~7/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷127號6樓

900萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.8萬

8.64坪 6~6/10 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷127號

700萬

30.99坪

22.6萬

8.58坪 1~1/10 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號7樓

636萬

27.08坪

23.5萬

7.24坪 7~7/10 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號6樓

755萬

27.08坪

27.9萬

7.24坪 6~6/10 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷125號10樓

1,900萬

含車位120萬

65.53坪

含車位9.34坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.07坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號

730萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

21.0萬

7.30坪 1~1/10 6.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷123號8樓

700萬

26.73坪

26.2萬

7.22坪 8~8/10 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷123號4樓

630萬

含車位

35.58坪

含車位8.85坪

17.7萬

7.28坪 4~4/10 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷123號3樓

640萬

含車位

35.58坪

含車位坪數

18.0萬

7.28坪 3~3/10 6.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷123號

720萬

含車位

34.84坪

含車位9.35坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/10 9.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號9樓

640萬

32.33坪

19.8萬

8.57坪 9~9/10 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號7樓

931萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

22.3萬

8.64坪 7~7/10 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號6樓

818萬

32.33坪

25.3萬

8.57坪 6~6/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷121號3樓

715萬

含車位

41.68坪

含車位9.34坪

17.2萬

車位未單獨計價，須連同出售

 8.64坪 3~3/10 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷121號

888萬

含車位130萬

41.35坪

含車位9.34坪

23.7萬

空地加蓋陽台外推;其他增建;

 8.79坪 1~1/10 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷11號9樓

1,148萬

含車位130萬

53.77坪

含車位9.34坪

22.9萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋。其他增建；

 11.77坪 9~9/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷11號7樓

1,275萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

23.9萬

11.77坪 7~7/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
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4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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