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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 心之界

濱海路三段148巷40號2樓

1,020萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

21.2萬

11.83坪 2~2/13 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷79號8樓

938萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

22.7萬

8.64坪 8~8/10 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷17號

1,030萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

25.4萬

8.79坪 1~1/11 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號8樓

842萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

22.3萬

8.63坪 8~8/11 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號11樓

1,300萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.8萬

6.35坪 11~11/23 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷59號5樓

297萬

含車位

17.79坪

含車位4.42坪

16.7萬

朋友合夥關係故低於市場交易價格親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.64坪 5~5/11 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號15樓

1,618萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

19.4萬

11.73坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號10樓

832萬

含車位140萬

38.09坪

含車位9.93坪

24.6萬

其他增建；

 5.27坪 10~10/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號12樓

845萬

含車位145萬

38.09坪

含車位9.93坪

24.9萬

其他增建；

 5.27坪 12~12/15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號7樓

636萬

27.08坪

23.5萬

7.24坪 7~7/10 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號9樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 9~9/11 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號2樓

1,450萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.2萬

14.04坪 2~2/11 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏盛新世界一期

沙崙路一段126巷96號4樓

1,290萬

含車位

46.83坪

含車位坪數

27.6萬

6.35坪 4~4/23 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號6樓

720萬

含車位

38.70坪

含車位9.89坪

18.6萬

9.09坪 6~6/13 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷55號9樓

840萬

含車位130萬

41.90坪

含車位8.85坪

21.5萬

其他增建；

 8.78坪 9~9/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號4樓

980萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 4~4/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號6樓

720萬

含車位120萬

35.92坪

含車位8.85坪

22.2萬

陽臺外推；其他增建；

 7.30坪 6~6/11 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷7號7樓

845萬

含車位

41.90坪

含車位8.85坪

20.2萬

8.78坪 7~7/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷33號8樓

808萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

19.4萬

8.64坪 8~8/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段132號15樓

1,470萬

含車位160萬

56.75坪

含車位9.09坪

27.5萬

8.11坪 15~15/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號2樓

760萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

23.3萬

7.30坪 2~2/11 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號11樓

929萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

19.3萬

11.83坪 11~11/13 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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