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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號18樓

870萬

含車位130萬

37.79坪

含車位9.11坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 18~18/23 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷33號5樓

715萬

含車位120萬

41.26坪

含車位8.85坪

18.4萬

8.63坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號7樓

749萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~7/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號5樓

739萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 5~5/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號15樓

835萬

含車位130萬

37.89坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 15~15/23 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號2樓

1,155萬

含車位130萬

52.24坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.46坪 2~2/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號5樓

1,026萬

含車位120萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 5~5/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷1號5樓

730萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

17.7萬

8.63坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號12樓

735萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 12~12/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號14樓

1,278萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 14~14/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號等

130萬

9.11坪

--萬

僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.09坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號9樓

906萬

37.45坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.35坪 9~9/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段77之1號8樓

605萬

26.09坪

23.2萬

5.22坪 8~8/17 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號11樓

638萬

25.96坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 11~11/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號6樓

1,023萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 6~6/23 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號13樓

1,249萬

含車位130萬

52.29坪

含車位9.11坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 13~13/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷36號12樓

988萬

含車位

49.99坪

含車位10.52坪

19.8萬

陽台外推;

 12.41坪 12~12/13 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號3樓

1,208萬

含車位130萬

52.75坪

含車位9.11坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.52坪 3~3/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段11號6樓

1,212萬

含車位120萬

52.29坪

含車位9.11坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號13樓

733萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 13~13/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段1號16樓

1,218萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 16~16/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號14樓

709萬

28.82坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 14~14/23 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號14樓

1,500萬

含車位

79.18坪

含車位21.81坪

18.9萬

房屋款折讓49500元整.

 10.93坪 14~14/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號15樓

1,500萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

20.8萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段102號

3,000萬

含車位

59.55坪

含車位18.17坪

50.4萬

土地價款:2100萬元建物價款:900萬元。房屋款折讓49500元整合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 1~1/15 4.7年
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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