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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷11號7樓

1,275萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

23.9萬

11.77坪 7~7/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號7樓

1,275萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 7~7/23 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號6樓

1,275萬

含車位

46.23坪

含車位9.11坪

27.6萬

7.37坪 6~6/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號11樓

1,275萬

含車位100萬

46.37坪

含車位9.11坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 11~11/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號1樓【水天靚】B棟1號

1,275萬

含車位170萬

41.79坪

含車位10.50坪

35.3萬

7.60坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段3號4樓

1,270萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

23.8萬

8.95坪 4~4/23 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號3樓

1,270萬

含車位150萬

47.87坪

含車位8.91坪

28.8萬

7.15坪 3~3/13 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號8樓

1,270萬

含車位130萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.40坪 8~8/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷53號10樓

1,270萬

含車位130萬

50.21坪

含車位8.85坪

27.6萬

車位編號：415

 10.97坪 10~10/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號5樓

1,268萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 5~5/12 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號8樓

1,268萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 8~8/12 3.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號11樓

1,265萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 11~11/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段37號2樓

1,260萬

含車位

46.35坪

含車位坪數

27.2萬

7.40坪 2~2/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號22樓

1,257萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 22~22/23 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號6樓

1,255萬

含車位145萬

54.65坪

含車位7.92坪

23.8萬

14.14坪 6~6/13 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號3樓

1,253萬

含車位

73.78坪

含車位18.50坪

17.0萬

房屋款折讓40800元整.

 10.15坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號18樓

1,253萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 18~18/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海天境

濱海路三段140號2樓

1,250萬

含車位

60.10坪

含車位坪數

20.8萬

16.12坪 2~2/15 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段79號6樓

1,250萬

含車位

44.86坪

含車位坪數

27.9萬

7.32坪 6~6/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段13號4樓

1,250萬

含車位

46.57坪

含車位坪數

26.8萬

7.45坪 4~4/23 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號21樓

1,250萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 21~21/23 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號10樓

1,250萬

含車位150萬

45.05坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.11坪 10~10/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段122號7樓

1,250萬

含車位

42.79坪

含車位8.50坪

29.2萬

6.53坪 7~7/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷運儷境

新市二路二段32號2樓

1,250萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.9萬

7.63坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號2樓

1,250萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.0萬

14.04坪 2~2/11 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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