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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號22樓

1,257萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 22~22/23 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號6樓

720萬

含車位120萬

35.92坪

含車位8.85坪

22.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 6~6/11 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷33號8樓

808萬

含車位

41.75坪

含車位9.34坪

19.4萬

8.64坪 8~8/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號12樓

1,770萬

含車位120萬

59.68坪

含車位9.11坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.42坪 12~12/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷7號7樓

845萬

含車位

41.90坪

含車位8.85坪

20.2萬

8.78坪 7~7/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段3號4樓

1,270萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

23.8萬

8.95坪 4~4/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 和合和丰

新市二路二段62號7樓

1,460萬

含車位

85.07坪

含車位坪數

17.2萬

11.28坪 7~7/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號12樓

875萬

含車位120萬

37.46坪

含車位9.11坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.49坪 12~12/23 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號3樓

1,007萬

含車位

60.61坪

含車位18.00坪

16.6萬

8.10坪 3~3/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號18樓

817萬

含車位130萬

35.04坪

含車位9.11坪

26.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 18~18/23 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號7樓

1,275萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 7~7/23 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷42號13樓

980萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

20.4萬

11.83坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段107號7樓

850萬

含車位

37.99坪

含車位坪數

24.9萬

陽台外推；

 5.61坪 7~7/23 3.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號12樓

1,820萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

21.4萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 12~12/15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號7樓

636萬

27.08坪

23.5萬

7.24坪 7~7/10 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段110號13樓

945萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

25.4萬

5.49坪 13~13/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷17號

1,030萬

含車位

40.54坪

含車位坪數

25.4萬

8.79坪 1~1/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號22樓

1,160萬

含車位130萬

45.85坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 22~22/23 3.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號15樓

1,242萬

含車位130萬

50.55坪

含車位9.11坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 15~15/23 3.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段65之1號

2,080萬

含車位

86.83坪

含車位坪數

24.0萬

17.01坪 1~3/3 11.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段141號2樓

970萬

含車位

45.89坪

含車位坪數

21.1萬

7.30坪 2~2/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號22樓

920萬

含車位120萬

35.62坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 22~22/23 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號6樓

1,255萬

含車位145萬

54.65坪

含車位7.92坪

23.8萬

14.14坪 6~6/13 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號6樓

985萬

含車位120萬

43.65坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 6~6/12 3.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段120號13樓

870萬

含車位

42.81坪

含車位8.50坪

20.3萬

二親等買賣

 6.52坪 13~13/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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