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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號2樓

1,350萬

含車位150萬

52.75坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.52坪 2~2/23 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號

920萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

26.2萬

7.30坪 1~1/11 9.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號1樓【水天靚】C棟2號

1,000萬

含車位170萬

31.75坪

含車位10.00坪

38.2萬

5.24坪 1~1/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

26.2萬

5.94坪 13~13/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段129號3樓

860萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

24.3萬

5.10坪 3~3/23 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

1,050萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

25.2萬

8.64坪 6~6/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷87號9樓

948萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.6萬

8.79坪 9~9/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號21樓

1,428萬

含車位150萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 21~21/23 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號6樓

850萬

含車位

35.24坪

含車位9.11坪

24.1萬

5.08坪 6~6/23 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段69號4樓

1,090萬

含車位

32.12坪

含車位坪數

33.9萬

6.30坪 4~4/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號5樓

885萬

含車位

35.93坪

含車位坪數

24.6萬

7.30坪 5~5/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號4樓

1,090萬

含車位

41.22坪

含車位9.11坪

26.4萬

6.30坪 4~4/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段31號4樓

969萬

含車位

37.95坪

含車位坪數

25.5萬

5.60坪 4~4/23 5.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號6樓

1,222萬

含車位100萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 6~6/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號10樓

1,430萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

30.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 10~10/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段73號10樓

1,323萬

含車位

45.61坪

含車位坪數

29.0萬

7.25坪 10~10/12 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號6樓【水天靚】C棟2號

949萬

30.04坪

31.6萬

6.14坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號8樓【水天靚2】C棟1號

1,193萬

含車位170萬

40.55坪

含車位10.00坪

33.5萬

6.61坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號10樓

1,336萬

含車位140萬

45.30坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 10~10/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄6號5樓

850萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.6萬

9.09坪 5~5/13 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325之1號1樓【水天靚2】B棟2號

1,012萬

含車位160萬

32.69坪

含車位10.50坪

38.4萬

5.66坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路327號1樓【水天靚2】C棟1號

958萬

含車位170萬

30.99坪

含車位10.00坪

37.6萬

5.35坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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