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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷119號3樓

842萬

含車位130萬

41.90坪

含車位8.85坪

21.5萬

其他增建；

 8.78坪 3~3/10 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號4樓

730萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.0萬

7.30坪 4~4/11 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號21樓

1,170萬

含車位130萬

45.85坪

含車位9.11坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 21~21/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號22樓

936萬

含車位130萬

37.89坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 22~22/23 2.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄6號10樓

845萬

含車位

39.32坪

含車位10.52坪

21.5萬

9.09坪 10~10/13 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號2樓

760萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

23.3萬

7.30坪 2~2/11 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號5樓

1,230萬

含車位120萬

52.64坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 5~5/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

新北市淡水區新民街一段159巷3號

1,280萬

含車位100萬

70.01坪

含車位8.14坪

19.1萬

其他增建；

 23.86坪 1~4/4 24.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號10樓

1,750萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

20.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 10~10/15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號16樓

1,169萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 16~16/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段27號8樓

740萬

28.69坪

25.8萬

5.55坪 8~8/23 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段349號

1,600萬

含車位

100.23坪

含車位18.97坪

16.0萬

32.05坪 1~5/5 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號2樓

1,250萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.0萬

14.04坪 2~2/11 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷13號4樓

980萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 4~4/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號2樓

1,108萬

含車位135萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.9萬

其他增建；

 11.83坪 2~2/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄58號11樓

1,307萬

含車位

72.32坪

含車位15.83坪

18.1萬

借名登記返還；

 18.42坪 11~11/13 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號23樓

1,188萬

含車位130萬

44.11坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 23~23/23 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷55號9樓

840萬

含車位130萬

41.90坪

含車位8.85坪

21.5萬

其他增建；

 8.78坪 9~9/11 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段117號

1,090萬

含車位130萬

41.93坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.45坪 1~1/23 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段107號23樓

1,445萬

含車位130萬

45.83坪

含車位9.11坪

35.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.59坪 23~23/23 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號9樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 9~9/11 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號4樓

732萬

含車位120萬

34.09坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 4~4/23 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號21樓

1,250萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 21~21/23 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號20樓

1,246萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 20~20/23 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號2樓

1,450萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.2萬

14.04坪 2~2/11 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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