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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號5樓

1,100萬

含車位140萬

38.62坪

含車位7.90坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號9樓

1,092萬

含車位140萬

43.65坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 9~9/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號2樓

1,092萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 2~2/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號13樓

1,090萬

含車位140萬

48.13坪

含車位10.52坪

25.3萬

11.83坪 13~13/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號5樓

1,085萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.0萬

8.64坪 5~5/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號6樓

1,085萬

含車位130萬

43.74坪

含車位7.90坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 6~6/12 4.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號11樓

1,082萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號2樓之2

1,080萬

含車位140萬

56.02坪

含車位8.91坪

20.0萬

8.96坪 2~2/13 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號6樓

1,080萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 6~6/12 4.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號22樓

1,075萬

含車位140萬

36.26坪

含車位7.90坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 22~22/23 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號3樓

1,074萬

含車位130萬

46.85坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.51坪 3~3/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號4樓

1,072萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 4~4/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段67號3樓

1,070萬

含車位140萬

44.94坪

含車位9.11坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 3~3/12 4.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號4樓

1,070萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 4~4/12 4.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號16樓

1,070萬

含車位150萬

39.82坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 16~16/23 4.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號7樓

1,065萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 7~7/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號3樓

1,060萬

含車位130萬

44.69坪

含車位7.90坪

25.3萬

其他增建；

 7.29坪 3~3/23 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段17號22樓

1,060萬

含車位

39.49坪

含車位7.90坪

26.8萬

6.17坪 22~22/23 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷46號8樓

1,060萬

含車位

48.13坪

含車位10.52坪

22.0萬

11.83坪 8~8/13 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號8樓

1,055萬

含車位130萬

44.94坪

含車位9.11坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 8~8/12 3.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段120號4樓

1,050萬

含車位

42.11坪

含車位坪數

24.9萬

6.52坪 4~4/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

1,050萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

25.2萬

8.64坪 6~6/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段140號2樓

1,050萬

含車位

50.90坪

含車位9.09坪

20.6萬

陽台擴建

 7.25坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段100號15樓

1,050萬

含車位

44.79坪

含車位8.50坪

23.4萬

6.96坪 15~15/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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