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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號3樓【水天靚】C棟2號

1,107萬

含車位170萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.2萬

6.14坪 3~3/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號4樓【水天靚】C棟2號

1,125萬

含車位180萬

40.54坪

含車位10.50坪

31.5萬

6.14坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號2樓【水天靚】C棟2號

932萬

30.04坪

31.0萬

6.14坪 2~2/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段139號13樓

990萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

24.9萬

6.04坪 13~13/23 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號4樓

1,055萬

含車位140萬

38.61坪

含車位7.90坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 4~4/23 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號7樓

1,160萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 7~7/23 5.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號19樓

1,111萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 19~19/23 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號5樓

1,100萬

含車位140萬

38.62坪

含車位7.90坪

31.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段139號6樓

918萬

30.72坪

29.9萬

5.96坪 6~6/23 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

26.2萬

5.94坪 13~13/13 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號7樓【水天靚】A棟3號

870萬

26.76坪

32.5萬

5.74坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號8樓【水天靚】A棟3號

888萬

26.76坪

33.2萬

5.74坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號6樓【水天靚】A棟3號

1,000萬

含車位180萬

36.76坪

含車位10.00坪

30.6萬

5.74坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號4樓【水天靚】A棟3號

808萬

26.76坪

30.2萬

5.74坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號9樓【水天靚】A棟3號

1,085萬

含車位190萬

36.76坪

含車位10.00坪

33.5萬

5.74坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號2樓【水天靚】A棟4號

883萬

26.69坪

33.1萬

5.72坪 2~2/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315-3號7樓【水天靚】A棟4號

1,022萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

32.3萬

5.72坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號5樓【水天靚】A棟4號

975萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

30.5萬

5.72坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號8樓【水天靚】A棟4號

1,045萬

含車位170萬

36.69坪

含車位10.00坪

32.8萬

5.72坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號9樓【水天靚】A棟4號

1,085萬

含車位190萬

36.19坪

含車位9.50坪

33.5萬

5.72坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號4樓【水天靚】A棟4號

830萬

26.69坪

31.1萬

5.72坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號3樓【水天靚】A棟4號

1,005萬

含車位170萬

37.19坪

含車位10.50坪

31.3萬

5.72坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325之1號1樓【水天靚2】B棟2號

1,012萬

含車位160萬

32.69坪

含車位10.50坪

38.4萬

5.66坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段27號21樓

1,060萬

含車位

37.79坪

含車位坪數

28.1萬

5.63坪 21~21/23 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段137號12樓

1,027萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

27.0萬

5.61坪 12~12/23 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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