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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷93號

920萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

26.2萬

7.30坪 1~1/11 9.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號20樓

985萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.1萬

4.98坪 20~20/23 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號11樓

1,000萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

28.5萬

4.98坪 11~11/23 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號16樓

950萬

含車位

35.04坪

含車位坪數

27.1萬

4.97坪 16~16/23 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號2樓

920萬

含車位100萬

35.04坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號11樓

960萬

含車位140萬

35.04坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 11~11/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段89之1號3樓

925萬

含車位

34.50坪

含車位坪數

26.8萬

5.32坪 3~3/17 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段83號13樓

958萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

27.8萬

5.31坪 13~13/17 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段115號15樓

980萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

28.5萬

5.08坪 15~15/23 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段117號5樓

930萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

27.2萬

5.03坪 5~5/23 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號19樓

1,020萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

30.1萬

4.96坪 19~19/23 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號3樓

1,020萬

含車位

33.83坪

含車位坪數

30.2萬

4.97坪 3~3/23 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號13樓

985萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

29.7萬

4.72坪 13~13/15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號9樓

1,050萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

36.5萬

4.72坪 9~9/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325之1號1樓【水天靚2】B棟2號

1,012萬

含車位160萬

32.69坪

含車位10.50坪

38.4萬

5.66坪 1~1/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 綠之緣

沙崙路355號7樓

813萬

含車位

32.60坪

含車位坪數

24.9萬

5.09坪 7~7/7 27.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號11樓之1

833萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

25.6萬

4.63坪 11~11/13 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號6樓之1

785萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

24.1萬

4.63坪 6~6/13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號14樓

1,070萬

含車位

32.49坪

含車位坪數

32.9萬

4.72坪 14~14/15 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號3樓

880萬

32.33坪

27.2萬

8.57坪 3~3/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號10樓

900萬

32.33坪

27.8萬

8.57坪 10~10/11 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段69號4樓

1,090萬

含車位

32.12坪

含車位坪數

33.9萬

6.30坪 4~4/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段16號

740萬

含車位

31.96坪

含車位8.91坪

23.2萬

其他增建；

 4.43坪 1~1/13 9.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青年公園

中正路二段161號5樓

840萬

31.94坪

26.3萬

4.37坪 5~5/12 24.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 國大華廈

新北市淡水區新民街一段155號7樓

880萬

31.80坪

27.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.33坪 7~7/7 30.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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