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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號4樓

788萬

含車位120萬

37.95坪

含車位9.11坪

23.2萬

5.60坪 4~4/23 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄58號8樓

1,420萬

含車位120萬

64.28坪

含車位7.92坪

23.1萬

16.50坪 8~8/13 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號3樓

1,007萬

含車位260萬

60.61坪

含車位18.00坪

17.5萬

8.10坪 3~3/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號3樓

616萬

含車位

38.59坪

含車位9.00坪

16.0萬

5.45坪 3~3/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號5樓

840萬

含車位120萬

37.89坪

含車位9.11坪

25.0萬

5.61坪 5~5/23 0.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號9樓

640萬

32.33坪

19.8萬

8.57坪 9~9/10 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 華廈 綠之緣

新北市淡水區新民街一段119號6樓

500萬

24.45坪

20.5萬

夾層

 4.41坪 6~6/7 22.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號17樓

1,438萬

含車位120萬

52.49坪

含車位9.11坪

30.4萬

8.47坪 17~17/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

新北市淡水區沙崙路309號3樓

520萬

含車位

38.78坪

含車位坪數

13.4萬

10.17坪 3~3/4 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號11樓

659萬

含車位145萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.4萬

5.45坪 11~11/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段30號13樓

1,030萬

含車位135萬

51.60坪

含車位9.00坪

21.0萬

7.94坪 13~13/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段28號13樓

880萬

含車位145萬

42.80坪

含車位9.00坪

21.8萬

6.39坪 13~13/15 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號8樓

733萬

含車位110萬

33.84坪

含車位7.90坪

24.0萬

4.96坪 8~8/23 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號4樓

1,030萬

含車位120萬

46.36坪

含車位9.11坪

24.4萬

7.40坪 4~4/23 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段25號17樓

1,250萬

含車位120萬

54.54坪

含車位9.11坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.94坪 17~17/23 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38號14樓

887萬

含車位145萬

48.61坪

含車位9.00坪

18.7萬

7.79坪 14~14/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號7樓

1,248萬

含車位130萬

73.26坪

含車位14.41坪

19.0萬

14.04坪 7~7/15 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段28號2樓

855萬

含車位260萬

52.35坪

含車位18.00坪

17.3萬

6.70坪 2~2/15 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段140號5樓

1,165萬

含車位130萬

62.11坪

含車位14.41坪

21.7萬

11.65坪 5~5/15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號15樓

1,358萬

含車位130萬

72.65坪

含車位14.41坪

21.1萬

13.92坪 15~15/15 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段28號3樓

740萬

含車位145萬

42.80坪

含車位9.00坪

17.6萬

6.39坪 3~3/15 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段46號

800萬

含車位145萬

43.99坪

含車位9.00坪

18.7萬

6.07坪 1~1/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段36號14樓

670萬

含車位145萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 14~14/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號6樓

833萬

含車位120萬

41.22坪

含車位9.11坪

22.2萬

6.30坪 6~6/23 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段41號2樓

847萬

含車位120萬

41.24坪

含車位9.11坪

22.6萬

6.30坪 2~2/23 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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