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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號8樓

1,425萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

14.04坪 8~8/11 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號23樓

1,425萬

含車位130萬

46.57坪

含車位9.11坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.75坪 23~23/23 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號22樓

1,425萬

含車位140萬

46.35坪

含車位9.11坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 22~22/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號6樓

1,425萬

含車位140萬

51.16坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段133號12樓

1,420萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

27.2萬

8.46坪 12~12/23 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號20樓

1,420萬

含車位

51.75坪

含車位9.11坪

27.4萬

8.34坪 20~20/23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號4樓

1,420萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

16.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號15樓

1,418萬

含車位

72.79坪

含車位15.68坪

19.5萬

房屋款折讓49500元整

 10.26坪 15~15/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號21樓

1,418萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 21~21/23 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號20樓

1,417萬

含車位140萬

46.56坪

含車位9.11坪

34.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 20~20/23 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號13樓

1,413萬

含車位

73.64坪

含車位8.57坪

19.2萬

10.75坪 13~13/15 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號6樓

1,411萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 6~6/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段112號7樓

1,408萬

含車位

50.46坪

含車位坪數

27.9萬

7.96坪 7~7/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號8樓

1,406萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 8~8/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號8樓

1,403萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號4樓

1,402萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

16.5萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 4~4/15 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷99號4樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.8萬

14.04坪 4~4/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷19號6樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.4萬

14.04坪 6~6/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段57號11樓

1,400萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

29.9萬

7.46坪 11~11/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號9樓

1,400萬

含車位

74.30坪

含車位16.93坪

18.8萬

房屋款折讓49500元整

 10.41坪 9~9/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號11樓

1,400萬

含車位130萬

48.77坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號15樓

1,400萬

含車位

72.65坪

含車位14.41坪

19.3萬

13.92坪 15~15/15 7.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號10樓

1,400萬

含車位150萬

45.61坪

含車位9.11坪

34.2萬

其他增建；

 7.25坪 10~10/12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號21樓

1,396萬

含車位120萬

51.09坪

含車位7.90坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.45坪 21~21/23 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號

1,393萬

含車位130萬

51.48坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.19坪 1~1/23 3.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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