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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號6樓【水天靚】A棟3號

1,000萬

含車位180萬

36.76坪

含車位10.00坪

30.6萬

5.74坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號6樓

1,425萬

含車位140萬

51.16坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 6~6/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號8樓

1,270萬

含車位130萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.6萬

7.40坪 8~8/12 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號18樓

1,303萬

含車位150萬

46.79坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 18~18/23 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號17樓

900萬

含車位100萬

35.24坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 17~17/23 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號2樓

825萬

27.08坪

30.5萬

7.24坪 2~2/11 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號23樓

1,186萬

含車位120萬

44.08坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.22坪 23~23/23 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段105號

1,550萬

含車位130萬

55.74坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 1~1/23 3.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號19樓

945萬

含車位140萬

35.50坪

含車位9.11坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 19~19/23 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟3號

816萬

26.76坪

30.5萬

5.74坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號22樓

790萬

25.93坪

30.5萬

4.88坪 22~22/23 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號5樓【水天靚】A棟4號

975萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

30.5萬

5.72坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 綠之緣

新民街一段127號3樓之1

250萬

8.22坪

30.4萬

1.51坪 3~3/7 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號21樓

1,011萬

含車位130萬

38.11坪

含車位9.11坪

30.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 21~21/23 2.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段23號22樓

1,600萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

30.4萬

8.49坪 22~22/23 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號5樓【水天靚】B棟1號

1,515萬

含車位170萬

54.21坪

含車位10.00坪

30.4萬

9.28坪 5~5/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號8樓

1,340萬

含車位140萬

47.57坪

含車位7.90坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段75號7樓

1,460萬

含車位130萬

53.12坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.80坪 7~7/12 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號21樓

1,260萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 21~21/23 2.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段115號22樓

920萬

含車位120萬

35.62坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.09坪 22~22/23 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號23樓

1,188萬

含車位130萬

44.11坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.00坪 23~23/23 2.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號8樓

1,268萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.46坪 8~8/12 3.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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