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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷75號6樓

735萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

20.4萬

7.29坪 6~6/10 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號5樓

928萬

含車位

36.26坪

含車位坪數

25.6萬

5.48坪 5~5/23 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段109號22樓

1,075萬

含車位140萬

36.26坪

含車位7.90坪

33.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.48坪 22~22/23 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 3~3/11 8.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號4樓

730萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.0萬

7.30坪 4~4/11 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷109號9樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.6萬

7.30坪 9~9/11 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷45號4樓

615萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

16.9萬

陽台外推；

 7.30坪 4~4/11 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷61號5樓

640萬

含車位130萬

36.42坪

含車位9.34坪

18.8萬

其他增建；

 7.30坪 5~5/11 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷61號4樓

690萬

含車位

36.42坪

含車位9.34坪

18.9萬

陽台外推；

 7.30坪 4~4/11 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號20樓

908萬

含車位120萬

36.59坪

含車位7.90坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 20~20/23 2.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟4號

1,010萬

含車位160萬

36.69坪

含車位10.00坪

31.8萬

5.72坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號8樓【水天靚】A棟4號

1,045萬

含車位170萬

36.69坪

含車位10.00坪

32.8萬

5.72坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之2號6樓【水天靚】A棟3號

1,000萬

含車位180萬

36.76坪

含車位10.00坪

30.6萬

5.74坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段123號9樓

860萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.3萬

5.43坪 9~9/23 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號21樓

875萬

含車位120萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 21~21/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號20樓

895萬

含車位120萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 20~20/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號7樓

855萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 7~7/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號22樓

900萬

含車位130萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 22~22/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號4樓

938萬

含車位140萬

36.91坪

含車位9.11坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 4~4/23 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315-3號7樓【水天靚】A棟4號

1,022萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

32.3萬

5.72坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之3號5樓【水天靚】A棟4號

975萬

含車位160萬

37.19坪

含車位10.50坪

30.5萬

5.72坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段110號13樓

945萬

含車位

37.24坪

含車位坪數

25.4萬

5.49坪 13~13/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段110號6樓

1,011萬

含車位130萬

37.24坪

含車位8.50坪

30.7萬

5.49坪 6~6/15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號7樓

798萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

21.3萬

5.49坪 7~7/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段109號20樓

934萬

含車位

37.46坪

含車位坪數

24.9萬

5.49坪 20~20/23 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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