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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,350萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

20.7萬

9.32坪 14~14/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號3樓

980萬

含車位

47.51坪

含車位坪數

20.6萬

11.83坪 3~3/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷25號3樓

865萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

20.7萬

8.66坪 3~3/11 8.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷39號8樓

750萬

33.06坪

22.7萬

陽台外推；

 8.73坪 8~8/11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號13樓之1

960萬

含車位

39.20坪

含車位8.91坪

24.5萬

夾層；

 5.94坪 13~13/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段92號5樓

965萬

含車位130萬

36.86坪

含車位7.84坪

28.8萬

5.15坪 5~5/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號7樓

950萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

19.7萬

11.83坪 7~7/13 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷77號8樓

765萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

21.3萬

7.30坪 8~8/10 8.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號8樓

762萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.4萬

9.09坪 8~8/13 8.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號2樓

888萬

含車位120萬

41.68坪

含車位9.34坪

23.8萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 8.64坪 2~2/11 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷33號

922萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

22.9萬

8.64坪 1~1/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號7樓

931萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

22.3萬

8.64坪 7~7/10 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷75號4樓

745萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

20.7萬

7.29坪 4~4/10 8.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

26.0萬

5.28坪 6~6/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段96號9樓

1,572萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

29.3萬

8.28坪 9~9/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄10號4樓

700萬

含車位120萬

39.32坪

含車位10.52坪

20.1萬

9.09坪 4~4/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷43號2樓

600萬

26.73坪

22.4萬

7.22坪 2~2/11 8.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號6樓

895萬

含車位130萬

41.26坪

含車位8.85坪

23.6萬

建物向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷65號4樓

900萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

23.8萬

8.64坪 4~4/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷91號9樓

827萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

22.9萬

7.29坪 9~9/11 7.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號6樓

755萬

27.08坪

27.9萬

7.24坪 6~6/10 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號6樓

818萬

32.33坪

25.3萬

8.57坪 6~6/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷45號6樓

700萬

27.08坪

25.9萬

7.24坪 6~6/11 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 和合和丰

新市二路二段76號11樓

1,280萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

22.5萬

7.83坪 11~11/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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