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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄6號5樓

850萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.6萬

9.09坪 5~5/13 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號19樓

850萬

含車位120萬

35.70坪

含車位7.90坪

26.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.42坪 19~19/23 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號16樓

850萬

含車位130萬

35.50坪

含車位9.11坪

27.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.19坪 16~16/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段21號6樓

850萬

含車位

35.04坪

含車位坪數

24.3萬

4.97坪 6~6/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段7號6樓

850萬

含車位

35.24坪

含車位9.11坪

24.1萬

5.08坪 6~6/23 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號3樓之2

855萬

含車位130萬

42.32坪

含車位8.31坪

21.3萬

6.65坪 3~3/13 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號7樓

855萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 7~7/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號18樓

858萬

含車位130萬

35.07坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 18~18/23 4.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段123號9樓

860萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.3萬

5.43坪 9~9/23 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄10號5樓

860萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

21.9萬

9.09坪 5~5/12 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段129號3樓

860萬

含車位

35.37坪

含車位坪數

24.3萬

5.10坪 3~3/23 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號5樓

865萬

含車位

33.87坪

含車位坪數

25.5萬

4.97坪 5~5/23 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷25號3樓

865萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

20.7萬

8.66坪 3~3/11 8.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號2樓

865萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

21.0萬

8.63坪 2~2/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段131號12樓

865萬

含車位

35.07坪

含車位坪數

24.7萬

4.98坪 12~12/23 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段20號3樓之1

865萬

含車位

41.03坪

含車位8.91坪

21.1萬

5.94坪 3~3/13 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號2樓

865萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.0萬

8.63坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號12樓

865萬

含車位

35.07坪

含車位9.11坪

24.7萬

陽台外推；

 4.98坪 12~12/23 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷119號7樓

866萬

33.06坪

26.2萬

8.73坪 7~7/10 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號12樓

868萬

含車位140萬

34.14坪

含車位9.11坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 12~12/23 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號17樓

869萬

含車位140萬

34.09坪

含車位9.11坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 17~17/23 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新品川/捷園

沙崙路一段102號12樓

870萬

含車位

33.19坪

含車位坪數

26.2萬

4.72坪 12~12/15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段120號13樓

870萬

含車位

42.81坪

含車位8.50坪

20.3萬

二親等買賣

 6.52坪 13~13/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.1萬

陽台外推；

 8.64坪 5~5/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.1萬

8.64坪 5~5/10 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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