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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷125號10樓

1,900萬

含車位120萬

65.53坪

含車位9.34坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 15.07坪 10~10/10 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號20樓

1,158萬

含車位130萬

45.85坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 20~20/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號6樓

1,158萬

含車位

62.54坪

含車位18.17坪

18.5萬

8.60坪 6~6/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號12樓

2,800萬

含車位260萬

88.18坪

含車位18.21坪

36.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.54坪 12~12/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號3樓

1,253萬

含車位

73.78坪

含車位18.50坪

17.0萬

房屋款折讓40800元整.

 10.15坪 3~3/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號14樓

1,640萬

含車位

84.94坪

含車位19.87坪

19.3萬

房屋款折讓40800元整.

 11.88坪 14~14/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號5樓

1,008萬

含車位130萬

46.50坪

含車位9.11坪

23.5萬

其他增建；

 7.42坪 5~5/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號19樓

1,236萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 19~19/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號21樓

875萬

含車位120萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 21~21/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號8樓

1,565萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

18.7萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 8~8/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號

1,250萬

含車位130萬

49.42坪

含車位9.11坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.00坪 1~1/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號

898萬

含車位

40.32坪

含車位9.34坪

22.3萬

8.64坪 1~1/11 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷53號8樓

1,080萬

含車位

50.71坪

含車位坪數

21.3萬

10.97坪 8~8/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號20樓

895萬

含車位120萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 20~20/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號7樓

855萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.43坪 7~7/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號9樓

1,598萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

18.8萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 9~9/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段101之1號

2,350萬

含車位

88.18坪

含車位坪數

26.7萬

17.32坪 1~3/3 11.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷85號5樓

960萬

含車位

50.21坪

含車位8.85坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 5~5/11 7.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段123號22樓

900萬

含車位130萬

36.91坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 22~22/23 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號20樓

1,245萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 20~20/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號15樓

1,098萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 15~15/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號9樓

920萬

含車位120萬

41.22坪

含車位9.11坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 9~9/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號6樓

1,240萬

含車位130萬

52.49坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 6~6/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號19樓

1,240萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 19~19/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段103號

1,450萬

含車位130萬

53.79坪

含車位9.11坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.47坪 1~1/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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