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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷111號9樓

720萬

含車位

41.76坪

含車位9.34坪

17.2萬

8.64坪 9~9/11 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄2號6樓

720萬

含車位

38.70坪

含車位9.89坪

18.6萬

9.09坪 6~6/13 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷39號8樓

720萬

33.06坪

21.8萬

8.73坪 8~8/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號3樓

720萬

含車位

38.09坪

含車位9.93坪

18.9萬

5.27坪 3~3/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷93號6樓

720萬

含車位120萬

35.92坪

含車位8.85坪

22.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 6~6/11 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷123號

720萬

含車位

34.84坪

含車位9.35坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.29坪 1~1/10 9.5年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段121號18樓

725萬

含車位120萬

34.14坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 18~18/23 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號17樓

726萬

25.96坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 17~17/23 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號

730萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

21.0萬

7.30坪 1~1/10 6.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷1號5樓

730萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

17.7萬

8.63坪 5~5/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號4樓

730萬

含車位

36.42坪

含車位坪數

20.0萬

7.30坪 4~4/11 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 綠之緣

沙崙路345號3樓

730萬

含車位

30.43坪

含車位坪數

24.0萬

4.86坪 3~3/7 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

新民街一段163號6樓

730萬

35.02坪

20.9萬

5.51坪 6~6/7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段129號21樓

730萬

26.24坪

27.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 21~21/23 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 國大華廈

新北市淡水區新民街一段155號4樓

730萬

31.80坪

23.0萬

5.33坪 4~4/7 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段143號4樓

732萬

含車位120萬

34.09坪

含車位9.11坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.01坪 4~4/23 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號18樓

733萬

含車位110萬

33.84坪

含車位7.90坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 18~18/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號13樓

733萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 13~13/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號17樓

735萬

含車位110萬

33.84坪

含車位7.90坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.96坪 17~17/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號12樓

735萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 12~12/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷75號6樓

735萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

20.4萬

7.29坪 6~6/10 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號9樓

736萬

29.01坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.52坪 9~9/23 2.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

738萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 16~16/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷63號9樓

738萬

含車位120萬

41.26坪

含車位8.85坪

19.1萬

雨遮加蓋，建物向外擴大加蓋陽台外推;其他增建;

 8.64坪 9~9/11 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號5樓

739萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 5~5/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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