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台北海洋大學站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 海洋都心NO.2

新市三路二段249號21樓

660萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

17.8萬

2.44坪 21~21/29 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號9樓

660萬

32.33坪

20.4萬

8.57坪 9~9/11 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號9樓

660萬

含車位145萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.4萬

5.45坪 9~9/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號14樓

660萬

含車位135萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 14~14/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號8樓

660萬

含車位135萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 8~8/15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號12樓

660萬

含車位135萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 12~12/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段38之1號10樓

660萬

含車位145萬

38.95坪

含車位9.36坪

17.4萬

5.45坪 10~10/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32之1號15樓

660萬

含車位145萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.3萬

5.45坪 15~15/15 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號14樓

660萬

25.96坪

25.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.89坪 14~14/23 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 綠之緣

新北市淡水區沙崙路377號7樓

660萬

含車位70萬

30.43坪

含車位6.57坪

24.7萬

後陽台夾層；其他增建；

 4.87坪 7~7/7 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段32之1號9樓

661萬

含車位145萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.4萬

5.45坪 9~9/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段19號16樓

661萬

含車位110萬

28.24坪

含車位7.90坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.05坪 16~16/23 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段31號5樓

662萬

28.82坪

23.0萬

5.51坪 5~5/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 青年公園

中正路二段159號5樓

665萬

含車位

27.61坪

含車位坪數

24.1萬

3.89坪 5~5/12 23.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段5號8樓

665萬

26.39坪

25.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.10坪 8~8/23 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號11樓

666萬

含車位145萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.6萬

5.45坪 11~11/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號4樓

666萬

28.66坪

23.2萬

5.54坪 4~4/23 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段40號10樓

666萬

含車位145萬

38.59坪

含車位9.00坪

17.6萬

5.45坪 10~10/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段95號16樓

667萬

26.09坪

25.6萬

5.32坪 16~16/17 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段47號19樓

668萬

25.93坪

25.8萬

4.88坪 19~19/23 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段36號8樓

668萬

含車位135萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.9萬

5.45坪 8~8/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段117號8樓

668萬

26.25坪

25.5萬

4.95坪 8~8/23 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段36號13樓

670萬

含車位145萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 13~13/15 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄10號5樓

670萬

含車位

39.32坪

含車位10.52坪

17.0萬

9.09坪 5~5/12 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段36號14樓

670萬

含車位145萬

38.73坪

含車位9.00坪

17.7萬

5.45坪 14~14/15 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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