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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號3樓

1,024萬

含車位130萬

46.36坪

含車位9.11坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 3~3/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號20樓

908萬

含車位120萬

36.59坪

含車位7.90坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.62坪 20~20/23 2.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號15樓

1,138萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 15~15/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號21樓

918萬

含車位130萬

37.79坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 21~21/23 2.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號3樓

1,032萬

含車位120萬

46.57坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 3~3/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號2樓

1,171萬

含車位110萬

50.32坪

含車位7.90坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.24坪 2~2/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號15樓

1,080萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 15~15/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷111號

895萬

含車位

40.33坪

含車位9.34坪

22.2萬

8.64坪 1~1/11 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號13樓

1,060萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 13~13/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號5樓之1

658萬

含車位

32.53坪

含車位8.91坪

20.2萬

4.63坪 5~5/13 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣NO1星海灣

新民街一段77之1號12樓

881萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

25.6萬

5.31坪 12~12/17 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷17號9樓

755萬

32.41坪

23.3萬

雨遮加蓋、原陽台再向外擴大加蓋陽台外推；其他增建；

 8.57坪 9~9/11 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 心之界

濱海路三段148巷50弄2號8樓

762萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

19.4萬

9.09坪 8~8/13 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段81號11樓

1,830萬

含車位130萬

64.63坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.58坪 11~11/12 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號3樓之2

855萬

含車位130萬

42.32坪

含車位8.31坪

21.3萬

6.65坪 3~3/13 6.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段57號12樓

1,685萬

含車位130萬

54.88坪

含車位9.11坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 12~12/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號7樓

1,460萬

含車位

85.24坪

含車位19.87坪

17.1萬

房屋款折讓40800元整.

 11.92坪 7~7/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號6樓

1,155萬

含車位120萬

48.77坪

含車位9.11坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 6~6/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號3樓

1,190萬

含車位130萬

50.59坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.30坪 3~3/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號7樓

1,828萬

含車位240萬

62.24坪

含車位18.21坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.89坪 7~7/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段133號3樓

1,200萬

含車位120萬

52.34坪

含車位9.11坪

25.0萬

8.47坪 3~3/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號2樓

907萬

含車位130萬

41.22坪

含車位9.11坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 2~2/12 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號

1,570萬

含車位120萬

59.43坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.19坪 1~1/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號18樓

1,253萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 18~18/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號19樓

1,130萬

含車位120萬

45.85坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.29坪 19~19/23 2.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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