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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號9樓

1,263萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 9~9/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號11樓

1,298萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

18.0萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 11~11/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號7樓

1,226萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.0萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 7~7/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號4樓

1,188萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

16.5萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 4~4/15 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號15樓

1,328萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

18.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 15~15/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段148號3樓

1,230萬

含車位

72.14坪

含車位18.17坪

17.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號14樓

1,398萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.4萬

10.07坪 14~14/15 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號11樓

1,450萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

20.1萬

房屋款折讓49500元整.

 10.07坪 11~11/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號8樓

1,388萬

含車位

72.06坪

含車位16.93坪

19.3萬

10.07坪 8~8/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號8樓

1,208萬

含車位

71.99坪

含車位坪數

16.8萬

14.10坪 8~8/11 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號10樓

1,250萬

含車位

70.95坪

含車位16.93坪

17.6萬

房屋款折讓49500元整.

 9.92坪 10~10/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段146號3樓

1,314萬

含車位140萬

70.79坪

含車位14.41坪

20.8萬

13.52坪 3~3/15 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段73號8樓

1,880萬

含車位280萬

70.65坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.17坪 8~8/12 4.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段137號23樓

2,100萬

含車位260萬

70.50坪

含車位18.21坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.06坪 23~23/23 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號11樓

1,980萬

含車位140萬

70.06坪

含車位9.11坪

30.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.17坪 11~11/12 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

新北市淡水區新民街一段159巷3號

1,280萬

含車位100萬

70.01坪

含車位8.14坪

19.1萬

其他增建；

 23.86坪 1~4/4 24.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號23樓

2,250萬

含車位260萬

69.54坪

含車位18.21坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.91坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段125號23樓

2,300萬

含車位

69.45坪

含車位坪數

33.1萬

10.63坪 23~23/23 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號23樓

2,026萬

含車位260萬

69.42坪

含車位18.21坪

34.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.71坪 23~23/23 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號

1,350萬

含車位200萬

69.28坪

含車位18.69坪

22.7萬

14.10坪 1~1/11 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段138號2樓

1,158萬

含車位

68.74坪

含車位16.93坪

16.9萬

9.57坪 2~2/15 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段146號2樓

1,200萬

含車位

68.61坪

含車位15.68坪

17.5萬

房屋款折讓49500元整.

 9.63坪 2~2/15 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段127號

1,598萬

含車位130萬

67.61坪

含車位9.11坪

25.1萬

11.06坪 1~1/23 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段96號14樓

1,258萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

18.7萬

9.26坪 14~14/15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鶯歌區 4.6

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3.4%
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2.9%
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2.6%
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2.0%
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1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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