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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號6樓

1,411萬

含車位150萬

51.68坪

含車位9.11坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 6~6/12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號11樓

1,275萬

含車位100萬

46.37坪

含車位9.11坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 11~11/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段87號9樓

1,280萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 9~9/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號10樓

1,310萬

含車位150萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 10~10/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號11樓

1,328萬

含車位150萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 11~11/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號3樓

1,314萬

含車位140萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 3~3/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號11樓

1,340萬

含車位150萬

48.77坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號2樓

1,240萬

含車位140萬

48.77坪

含車位9.11坪

27.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 2~2/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段91號8樓

1,340萬

含車位140萬

47.57坪

含車位7.90坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.90坪 8~8/12 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段9號7樓

855萬

25.96坪

32.9萬

陽台外推；

 4.89坪 7~7/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段100號9樓

1,500萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

26.6萬

8.01坪 9~9/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段120號15樓

1,480萬

含車位

56.48坪

含車位9.09坪

26.2萬

8.08坪 15~15/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳順有囍

新市二路二段12號13樓之1

1,025萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

26.2萬

5.94坪 13~13/13 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段12號6樓之1

785萬

含車位

32.53坪

含車位坪數

24.1萬

4.63坪 6~6/13 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 捷運儷境

新市二路二段32號2樓

1,250萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.9萬

7.63坪 2~2/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷運儷境

新市二路二段40號8樓

968萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

25.1萬

5.45坪 8~8/15 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段50號14樓

1,040萬

含車位

53.75坪

含車位9.00坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 14~14/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和合和丰

新市二路二段56號4樓

1,486萬

含車位

56.46坪

含車位坪數

28.9萬

8.00坪 4~4/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段58號6樓

1,052萬

含車位

38.67坪

含車位9.93坪

27.2萬

5.31坪 6~6/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段92號5樓

965萬

含車位130萬

36.86坪

含車位7.84坪

28.8萬

5.15坪 5~5/15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段92號6樓

990萬

含車位

38.11坪

含車位坪數

26.0萬

5.28坪 6~6/15 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段96號9樓

1,572萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

29.3萬

8.28坪 9~9/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 綠之緣

新民街一段125號6樓

520萬

16.30坪

31.9萬

夾層；

 2.79坪 6~6/7 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 國大華廈

新北市淡水區新民街一段155號7樓

880萬

31.80坪

27.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.33坪 7~7/7 30.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 1~1/7 29.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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