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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號16樓

1,330萬

含車位110萬

50.97坪

含車位7.90坪

28.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.43坪 16~16/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號3樓

1,088萬

含車位

67.45坪

含車位18.17坪

16.1萬

房屋款折讓49500元整.

 9.26坪 3~3/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號8樓

765萬

含車位120萬

35.07坪

含車位9.11坪

24.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 8~8/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段100號15樓

1,000萬

含車位

56.49坪

含車位9.09坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.01坪 15~15/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號16樓

1,188萬

含車位130萬

52.64坪

含車位9.11坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.49坪 16~16/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段47號16樓

738萬

含車位120萬

35.04坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 16~16/23 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新品川/捷園

新北市淡水區沙崙路一段120號2樓

870萬

含車位125萬

42.31坪

含車位8.50坪

22.0萬

6.43坪 2~2/15 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號14樓

1,230萬

含車位130萬

51.75坪

含車位9.11坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 14~14/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段35號10樓

1,020萬

含車位120萬

46.56坪

含車位9.11坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 10~10/23 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號13樓

1,466萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

19.4萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 13~13/15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號11樓

2,168萬

含車位240萬

79.16坪

含車位18.21坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.26坪 11~11/12 1.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段29號12樓

806萬

含車位120萬

37.89坪

含車位9.11坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.61坪 12~12/23 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號12樓

960萬

含車位120萬

41.20坪

含車位7.90坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.54坪 12~12/23 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號11樓

815萬

含車位130萬

37.79坪

含車位9.11坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 11~11/23 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段126號3樓

1,198萬

含車位

72.20坪

含車位18.17坪

16.6萬

房屋款折讓49500元整.

 10.05坪 3~3/15 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號3樓

993萬

含車位120萬

46.36坪

含車位9.11坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 3~3/23 1.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段46號5樓

750萬

含車位

42.33坪

含車位9.36坪

17.7萬

含裝潢費680000元;

 6.07坪 5~5/15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段33號12樓

1,220萬

含車位130萬

51.75坪

含車位9.11坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.34坪 12~12/23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段17號3樓

750萬

含車位

39.48坪

含車位坪數

19.0萬

6.17坪 3~3/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段111號

1,388萬

含車位135萬

52.24坪

含車位9.11坪

29.1萬

其他增建；

 8.46坪 1~1/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷113號6樓

698萬

含車位120萬

41.75坪

含車位9.34坪

17.8萬

陽台外推;其他增建;

 8.64坪 6~6/10 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號9樓

950萬

含車位130萬

42.40坪

含車位9.11坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.55坪 9~9/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號11樓

915萬

含車位110萬

41.20坪

含車位7.90坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.54坪 11~11/23 1.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段136號3樓

1,300萬

含車位

75.55坪

含車位18.17坪

17.2萬

房屋款折讓49500元整.

 10.54坪 3~3/15 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷61號7樓

635萬

含車位

35.93坪

含車位坪數

17.7萬

7.30坪 7~7/11 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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