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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段45號19樓

625萬

含車位

29.44坪

含車位9.11坪

21.2萬

4.06坪 19~19/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段56號3樓

990萬

含車位

56.46坪

含車位9.93坪

17.5萬

房屋款折讓40800元整.

 8.00坪 3~3/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 捷運儷境

新市二路二段32之1號7樓

775萬

含車位

38.73坪

含車位坪數

21.7萬

5.45坪 7~7/15 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄52號12樓

1,240萬

含車位

51.28坪

含車位坪數

25.4萬

13.02坪 12~12/13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號10樓

1,700萬

含車位300萬

84.94坪

含車位19.87坪

21.5萬

11.88坪 10~10/15 6.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號15樓

1,050萬

含車位120萬

45.15坪

含車位7.90坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 15~15/23 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段77號2樓

1,178萬

含車位120萬

51.16坪

含車位9.11坪

25.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.17坪 2~2/12 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段82號4樓

1,420萬

含車位

83.87坪

含車位18.50坪

16.9萬

房屋款折讓40800元整.

 11.78坪 4~4/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號8樓

1,180萬

含車位

63.85坪

含車位8.57坪

18.5萬

房屋款折讓40800元整.

 9.17坪 8~8/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段135號13樓

1,072萬

含車位130萬

46.79坪

含車位9.11坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.49坪 13~13/23 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心之界

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄10號4樓

700萬

含車位120萬

39.32坪

含車位10.52坪

20.1萬

9.09坪 4~4/12 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段17號22樓

941萬

含車位120萬

39.49坪

含車位7.90坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.17坪 22~22/23 2.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號23樓

2,225萬

含車位260萬

73.72坪

含車位18.21坪

35.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.24坪 23~23/23 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號5樓

739萬

含車位

33.86坪

含車位7.90坪

21.8萬

4.97坪 5~5/23 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 心之界

濱海路三段148巷46號7樓

950萬

含車位

48.14坪

含車位坪數

19.7萬

11.83坪 7~7/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段86號3樓

720萬

含車位

38.09坪

含車位9.93坪

18.9萬

5.27坪 3~3/15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號10樓

1,570萬

含車位130萬

57.11坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段42號

1,135萬

含車位130萬

55.54坪

含車位9.00坪

21.6萬

8.57坪 1~1/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段27號22樓

922萬

含車位120萬

37.79坪

含車位9.11坪

28.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.63坪 22~22/23 2.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號20樓

1,258萬

含車位120萬

50.55坪

含車位9.11坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 20~20/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段101號11樓

1,308萬

含車位130萬

54.44坪

含車位9.11坪

26.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.91坪 11~11/23 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段13號19樓

1,245萬

含車位130萬

46.56坪

含車位9.11坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 19~19/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段15號20樓

1,230萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 20~20/23 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段100號7樓

1,136萬

含車位

55.24坪

含車位7.84坪

20.6萬

7.87坪 7~7/15 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號11樓

938萬

含車位110萬

40.02坪

含車位7.90坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.29坪 11~11/12 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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