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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷75號6樓

735萬

含車位

36.08坪

含車位9.34坪

20.4萬

7.29坪 6~6/10 8.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷115號3樓

1,343萬

含車位130萬

62.64坪

含車位9.34坪

22.8萬

其他增建；

 14.04坪 3~3/10 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷39號8樓

820萬

33.06坪

24.8萬

8.73坪 8~8/11 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.1萬

8.64坪 5~5/10 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號14樓

1,350萬

含車位

65.21坪

含車位9.93坪

20.7萬

9.32坪 14~14/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷99號4樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.8萬

14.04坪 4~4/11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷97號

928萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

23.0萬

8.64坪 1~1/11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷39號8樓

750萬

33.06坪

22.7萬

陽台外推；

 8.73坪 8~8/11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷77號8樓

765萬

含車位

35.92坪

含車位坪數

21.3萬

7.30坪 8~8/10 8.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號2樓

888萬

含車位120萬

41.68坪

含車位9.34坪

23.8萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 8.64坪 2~2/11 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號7樓

931萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

22.3萬

8.64坪 7~7/10 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷25號3樓

865萬

含車位

41.79坪

含車位坪數

20.7萬

8.66坪 3~3/11 8.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷43號2樓

600萬

26.73坪

22.4萬

7.22坪 2~2/11 8.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號6樓

895萬

含車位130萬

41.26坪

含車位8.85坪

23.6萬

建物向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷27號7樓

1,098萬

含車位

53.77坪

含車位坪數

20.4萬

11.77坪 7~7/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷121號6樓

818萬

32.33坪

25.3萬

8.57坪 6~6/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷45號6樓

700萬

27.08坪

25.9萬

7.24坪 6~6/11 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷19號3樓

1,300萬

含車位

62.14坪

含車位8.85坪

20.9萬

14.03坪 3~3/11 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷69號6樓

1,020萬

含車位120萬

50.71坪

含車位9.34坪

21.8萬

其他增建；

 10.97坪 6~6/10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號13樓之2

1,350萬

含車位140萬

54.53坪

含車位8.91坪

26.5萬

8.66坪 13~13/13 7.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷91號9樓

827萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

22.9萬

7.29坪 9~9/11 7.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷125號6樓

755萬

27.08坪

27.9萬

7.24坪 6~6/10 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷75號4樓

745萬

含車位

36.08坪

含車位坪數

20.7萬

7.29坪 4~4/10 7.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷29號9樓

1,220萬

含車位

53.19坪

含車位坪數

22.9萬

11.76坪 9~9/11 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段88號15樓

1,618萬

含車位

83.57坪

含車位18.50坪

19.4萬

11.73坪 15~15/15 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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