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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號8樓

1,403萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號8樓

1,387萬

含車位140萬

52.85坪

含車位9.11坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 8~8/12 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷23號10樓

935萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

22.1萬

8.79坪 10~10/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷87號10樓

948萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.6萬

8.79坪 10~10/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷39號10樓

938萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.4萬

8.79坪 10~10/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號8樓

1,020萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；

 8.79坪 8~8/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷87號9樓

948萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.6萬

8.79坪 9~9/11 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷55號8樓

890萬

含車位130萬

41.90坪

含車位8.85坪

23.0萬

陽台向外擴大加蓋、雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 8.78坪 8~8/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段9號

1,616萬

含車位300萬

61.37坪

含車位18.21坪

30.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.75坪 1~1/23 4.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷119號7樓

866萬

33.06坪

26.2萬

8.73坪 7~7/10 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷9號3樓

935萬

含車位120萬

41.79坪

含車位9.34坪

25.1萬

8.66坪 3~3/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 佳順有囍

新北市淡水區新市二路二段2號13樓之2

1,350萬

含車位140萬

54.53坪

含車位8.91坪

26.5萬

8.66坪 13~13/13 7.9年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷25號8樓

968萬

含車位120萬

41.29坪

含車位8.85坪

26.1萬

其他增建：雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 8.65坪 8~8/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷9號8樓

1,075萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

26.0萬

8.65坪 8~8/11 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷127號8樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 8~8/10 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號5樓

1,085萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

26.0萬

8.64坪 5~5/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

1,000萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

23.9萬

8.64坪 4~4/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷79號7樓

906萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

22.0萬

8.64坪 7~7/10 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 4~4/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

1,050萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

25.2萬

8.64坪 6~6/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.1萬

陽台外推；

 8.64坪 5~5/11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷95號5樓

870萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.1萬

8.64坪 5~5/10 8.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號3樓

910萬

含車位130萬

41.68坪

含車位9.34坪

24.1萬

8.64坪 3~3/11 9.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷127號7樓

915萬

含車位120萬

41.76坪

含車位9.34坪

24.5萬

雨遮加蓋、樓地板外擴增建之增建物。陽台外推；其他增建；

 8.64坪 7~7/10 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號8樓

840萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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