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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段93號11樓

1,150萬

含車位130萬

43.74坪

含車位7.90坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.08坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號9樓

1,092萬

含車位140萬

43.65坪

含車位9.11坪

27.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.84坪 9~9/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚2

新北市淡水區沙崙路325號1樓【水天靚2】B棟1號

1,358萬

含車位160萬

42.73坪

含車位10.00坪

36.6萬

8.35坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段97號3樓

1,130萬

含車位140萬

42.45坪

含車位7.90坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 3~3/12 4.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號2樓

1,092萬

含車位130萬

42.45坪

含車位7.90坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.83坪 2~2/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷23號10樓

935萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

22.1萬

8.79坪 10~10/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷103號8樓

1,020萬

含車位

42.40坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；

 8.79坪 8~8/11 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317之1號1樓【水天靚】B棟2號

1,323萬

含車位160萬

42.40坪

含車位10.00坪

35.9萬

7.87坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷39號10樓

938萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.4萬

8.79坪 10~10/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷87號9樓

948萬

含車位

41.90坪

含車位坪數

22.6萬

含其他增建:雨遮外推陽台外推；其他增建；

 8.78坪 9~9/11 9.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷9號3樓

935萬

含車位120萬

41.79坪

含車位9.34坪

25.1萬

8.66坪 3~3/11 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路317號1樓【水天靚】B棟1號

1,275萬

含車位170萬

41.79坪

含車位10.50坪

35.3萬

7.60坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷127號8樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 8~8/10 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷63號4樓

888萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

21.3萬

8.64坪 4~4/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號3樓

910萬

含車位130萬

41.68坪

含車位9.34坪

24.1萬

8.64坪 3~3/11 9.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷41號8樓

840萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.64坪 8~8/11 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷57號6樓

1,050萬

含車位

41.68坪

含車位9.34坪

25.2萬

陽台外推；

 8.64坪 6~6/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷57號6樓

948萬

含車位

41.67坪

含車位坪數

22.8萬

8.64坪 6~6/11 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷49號2樓

865萬

含車位

41.26坪

含車位坪數

21.0萬

8.63坪 2~2/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷97號9樓

880萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.3萬

陽台外推；

 8.63坪 9~9/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷127號6樓

900萬

含車位

41.26坪

含車位8.85坪

21.8萬

8.64坪 6~6/10 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段69號7樓

1,065萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 7~7/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號11樓

1,082萬

含車位140萬

41.22坪

含車位9.11坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.30坪 11~11/12 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷89號7樓

980萬

含車位

41.18坪

含車位坪數

23.8萬

8.63坪 7~7/11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷105號6樓

810萬

含車位

41.18坪

含車位8.85坪

19.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.63坪 6~6/11 9.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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