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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 海上皇宮

濱海路三段591號6樓

2,410萬

含車位

61.21坪

含車位坪數

39.4萬

10.59坪 6~6/21 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號3樓

1,480萬

含車位250萬

60.79坪

含車位18.21坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.40坪 3~3/12 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 捷運儷境

新北市淡水區新市二路二段22號3樓

1,007萬

含車位

60.61坪

含車位18.00坪

16.6萬

8.10坪 3~3/15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段51號6樓

1,348萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

25.4萬

8.26坪 6~6/12 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,520萬

60.18坪

25.3萬

12.34坪 -1~1/7 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

新北市淡水區新民街一段163號

1,600萬

60.18坪

26.6萬

12.34坪 -1~1/7 30.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海天境

濱海路三段140號2樓

1,250萬

含車位

60.10坪

含車位坪數

20.8萬

16.12坪 2~2/15 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄62號

1,600萬

含車位

60.06坪

含車位15.83坪

26.6萬

15.71坪 1~1/13 7.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷53號4樓

1,130萬

含車位240萬

60.05坪

含車位18.69坪

21.5萬

11.04坪 4~4/11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段71號12樓

1,770萬

含車位120萬

59.68坪

含車位9.11坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.42坪 12~12/12 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段55號12樓

1,600萬

含車位260萬

59.57坪

含車位18.21坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.55坪 12~12/12 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段141號

1,570萬

含車位120萬

59.43坪

含車位9.11坪

28.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.19坪 1~1/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富麗河

新北市淡水區濱海路三段148巷50弄72號4樓

1,440萬

含車位300萬

59.20坪

含車位15.83坪

26.3萬

14.96坪 4~4/13 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段118號11樓

1,606萬

含車位

59.13坪

含車位坪數

27.2萬

8.36坪 11~11/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段112號11樓

1,650萬

含車位

59.04坪

含車位坪數

28.0萬

8.34坪 11~11/15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 心之界

濱海路三段148巷46號

1,738萬

含車位

59.03坪

含車位坪數

37.8萬

12.29坪 1~1/13 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段90號6樓

1,140萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.5萬

8.28坪 6~6/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 理想家(新市二路)

新市二路二段96號9樓

1,572萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

29.3萬

8.28坪 9~9/15 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段90號14樓

1,110萬

含車位

58.36坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 14~14/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段108號6樓

1,510萬

含車位

58.28坪

含車位9.09坪

25.9萬

8.23坪 6~6/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段79號10樓

1,570萬

含車位130萬

57.11坪

含車位9.11坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段53號10樓

1,608萬

含車位120萬

57.11坪

含車位9.11坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.42坪 10~10/12 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 海上皇宮

濱海路三段595號4樓

1,850萬

含車位

56.91坪

含車位坪數

32.5萬

9.77坪 4~4/7 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 和合和丰

新市二路二段76號11樓

1,280萬

含車位

56.82坪

含車位坪數

22.5萬

7.83坪 11~11/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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