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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 富麗河

濱海路三段148巷50弄60號6樓

1,300萬

含車位

64.28坪

含車位坪數

20.2萬

16.51坪 6~6/13 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段23號23樓

1,855萬

含車位260萬

64.21坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.40坪 23~23/23 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和合和丰

新北市淡水區新市二路二段62號8樓

1,180萬

含車位

63.85坪

含車位8.57坪

18.5萬

房屋款折讓40800元整.

 9.17坪 8~8/15 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號3樓

1,080萬

含車位130萬

63.82坪

含車位14.41坪

19.2萬

12.01坪 3~3/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 海天境

濱海路三段138號8樓

1,080萬

含車位

63.68坪

含車位坪數

17.0萬

11.99坪 8~8/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 海天境

濱海路三段138號10樓

1,350萬

含車位

63.67坪

含車位坪數

24.8萬

11.99坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 海天境

新北市淡水區濱海路三段138號9樓

1,101萬

含車位130萬

63.67坪

含車位14.41坪

19.7萬

11.99坪 9~9/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段3號17樓

1,431萬

含車位260萬

63.64坪

含車位18.21坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.02坪 17~17/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號23樓

1,850萬

含車位280萬

63.48坪

含車位18.21坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.57坪 23~23/23 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷29號2樓

1,110萬

含車位220萬

63.03坪

含車位18.69坪

20.1萬

其他增建;

 11.83坪 2~2/11 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號8樓

1,425萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

14.04坪 8~8/11 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷99號4樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.8萬

14.04坪 4~4/11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷51號4樓

1,430萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 14.04坪 4~4/11 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷83號2樓

1,450萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

23.2萬

14.04坪 2~2/11 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷19號6樓

1,400萬

含車位

62.64坪

含車位坪數

22.4萬

14.04坪 6~6/11 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷115號3樓

1,343萬

含車位130萬

62.64坪

含車位9.34坪

22.8萬

其他增建；

 14.04坪 3~3/10 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷35號3樓

1,300萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.8萬

14.04坪 3~3/11 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號2樓

1,250萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.0萬

14.04坪 2~2/11 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷35號7樓

1,288萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

20.6萬

14.04坪 7~7/11 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷99號6樓

1,390萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

22.2萬

14.04坪 6~6/11 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷83號3樓

1,380萬

含車位

62.64坪

含車位9.34坪

22.0萬

陽台外推；

 14.04坪 3~3/11 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷19號10樓

1,450萬

含車位125萬

62.64坪

含車位9.34坪

24.9萬

其他增建：雨遮外推。陽台外推；其他增建；

 14.04坪 10~10/11 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 理想家(新市二路)

新北市淡水區新市二路二段122號6樓

1,158萬

含車位

62.54坪

含車位18.17坪

18.5萬

8.60坪 6~6/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段49號7樓

1,828萬

含車位240萬

62.24坪

含車位18.21坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.89坪 7~7/12 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台北灣NO3江南頤和

濱海路三段148巷35號4樓

1,100萬

含車位

62.14坪

含車位坪數

17.7萬

14.03坪 4~4/11 6.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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