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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段65之1號

2,080萬

含車位

86.83坪

含車位坪數

24.0萬

17.01坪 1~3/3 12.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】A棟A5-01F號

2,400萬

含車位340萬

55.78坪

含車位18.37坪

55.1萬

6.90坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷276號

2,100萬

含車位390萬

94.40坪

含車位坪數

22.3萬

陽臺外推；其他增建；

 38.59坪 1~4/4 13.2年 4房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新北市淡水區新市一路一段281巷138號

1,630萬

含車位130萬

79.58坪

含車位4.54坪

20.0萬

陽臺外推；其他增建；

 32.56坪 1~4/4 13.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 富麗欣

新北市淡水區濱海路二段【富麗欣】A棟3號

2,135萬

含車位165萬

45.19坪

含車位8.01坪

53.0萬

6.92坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段101之1號

2,350萬

含車位

88.18坪

含車位坪數

26.7萬

17.32坪 1~3/3 12.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B5-01F號

2,410萬

含車位350萬

55.45坪

含車位18.04坪

55.1萬

6.90坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

新北市淡水區新民街一段159巷3號

1,280萬

含車位100萬

70.01坪

含車位8.14坪

19.1萬

其他增建；

 23.86坪 1~4/4 24.6年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段349號

1,600萬

含車位

100.23坪

含車位18.97坪

16.0萬

32.05坪 1~5/5 13.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 新市二丁目

新北市淡水區新市一路一段99巷新市段217地號【新市二丁目】B棟B4-01F號

3,550萬

含車位340萬

75.30坪

含車位18.04坪

56.1萬

10.56坪 1~1/12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段337號

1,900萬

含車位

98.53坪

含車位18.86坪

19.3萬

31.57坪 1~5/5 13.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

中正路二段383.385號

4,300萬

含車位

226.82坪

含車位坪數

19.0萬

71.03坪 1~5/5 13.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段385號

4,300萬

含車位

226.82坪

含車位48.96坪

19.0萬

1成交價分別為:383號:2025萬385號:2275萬22戶打通使用3有電梯有室內梯

 71.03坪 1~5/5 13.0年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段347號

1,862萬

含車位

100.38坪

含車位18.97坪

18.6萬

格局變更

 32.21坪 1~5/5 13.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 美人嶼

中正路二段149巷3號

1,565萬

68.40坪

22.9萬

29.46坪 1~4/4 13.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 美人嶼

中正路二段131號

1,300萬

含車位

95.66坪

含車位坪數

13.6萬

37.07坪 1~4/4 13.8年 8房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段137之3號

1,565萬

含車位110萬

78.76坪

含車位10.32坪

21.3萬

陽台向外擴大加蓋、部分主建物面積改作陽台使用之增建物。其他增建；

 29.60坪 1~4/4 13.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 荷蘭灣

新北市淡水區中正路二段369號

1,950萬

含車位

100.42坪

含車位坪數

19.4萬

32.21坪 1~5/5 12.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 美人嶼海灣別墅 - 二期C區

中正路二段142之9號

1,730萬

含車位

84.32坪

含車位坪數

20.5萬

29.25坪 1~4/4 12.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段141號

1,700萬

含車位100萬

80.11坪

含車位10.32坪

22.9萬

陽台外推；其他增建；

 30.25坪 1~4/4 13.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 台北灣NO1星海灣

新民街一段47之1號

1,980萬

含車位

96.57坪

含車位坪數

20.5萬

17.25坪 1~3/3 11.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段143之2號

1,950萬

含車位300萬

107.28坪

含車位30.95坪

21.6萬

庭院加蓋、陽台與露臺間隔牆拆除之增建物夾層；其他增建；

 33.44坪 1~4/4 13.6年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 荷蘭灣

中正路二段375號

1,880萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

18.3萬

33.50坪 1~5/5 12.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝 美人嶼

新北市淡水區中正路二段117之3號

1,900萬

含車位220萬

99.77坪

含車位20.93坪

21.3萬

本件買賣總價為新台幣1900萬元整，其中拆分為:土地價款為新台幣1293萬元整，建物價款為新台幣387萬元整，車位價款為新台幣220萬元整車位土地價款為新台幣147萬元整，車位建物價款為新台幣73萬元整。其他增建；

 34.14坪 1~4/4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 星海VILLA/星海別墅

新市一路一段281巷198號

1,638萬

含車位

79.43坪

含車位坪數

20.6萬

32.56坪 1~4/4 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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