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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 台北灣-江南大宅

沙崙路一段101號20樓

1,742萬

含車位

54.44坪

含車位坪數

32.0萬

8.91坪 20~20/23 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315號5樓【水天靚】A棟1號

1,164萬

含車位170萬

41.09坪

含車位10.00坪

32.0萬

6.66坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段65號11樓

1,400萬

含車位130萬

48.77坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.91坪 11~11/12 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段99號10樓

1,298萬

含車位130萬

45.61坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.25坪 10~10/12 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號17樓

1,291萬

含車位140萬

43.84坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 17~17/23 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段119號6樓

1,478萬

含車位150萬

50.55坪

含車位9.11坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.29坪 6~6/23 5.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段63號10樓

1,336萬

含車位140萬

45.30坪

含車位7.90坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.41坪 10~10/12 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段83號12樓

1,588萬

含車位130萬

54.88坪

含車位9.11坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.52坪 12~12/12 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段95號12樓

2,350萬

含車位280萬

83.03坪

含車位18.21坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 13.65坪 12~12/12 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 綠之緣

新民街一段125號6樓

520萬

16.31坪

31.9萬

2.79坪 6~6/7 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 台北灣NO3江南頤和

新北市淡水區濱海路三段148巷5號

1,610萬

含車位130萬

55.22坪

含車位8.85坪

31.9萬

空地加蓋。其他增建；

 12.29坪 1~1/11 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段43號

1,187萬

含車位130萬

41.10坪

含車位7.90坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 1~1/23 4.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路331號旁【水天靚】A棟4號

1,010萬

含車位160萬

36.69坪

含車位10.00坪

31.8萬

5.72坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路315之1號6樓【水天靚】A棟2號

1,173萬

含車位180萬

41.24坪

含車位10.00坪

31.8萬

6.70坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號19樓

1,300萬

含車位120萬

46.35坪

含車位9.11坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.39坪 19~19/23 3.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段39號21樓

1,310萬

含車位130萬

45.15坪

含車位7.90坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.38坪 21~21/23 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段61號10樓

1,320萬

含車位140萬

46.37坪

含車位9.11坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.40坪 10~10/12 4.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段37號20樓

1,305萬

含車位130萬

46.35坪

含車位9.11坪

31.6萬

雨遮外推部份依建商二次施工現況點交其他增建；

 7.39坪 20~20/23 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段113號15樓

1,276萬

含車位140萬

45.05坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.11坪 15~15/23 5.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段131號2樓

920萬

含車位100萬

35.04坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.98坪 2~2/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段21號11樓

960萬

含車位140萬

35.04坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 11~11/23 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段139號19樓

1,111萬

含車位140萬

39.82坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 19~19/23 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段85號11樓

1,485萬

含車位140萬

51.68坪

含車位9.11坪

31.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.32坪 11~11/12 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 水天靚

新北市淡水區沙崙路319之1號6樓【水天靚】C棟2號

949萬

30.04坪

31.6萬

6.14坪 6~6/8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北灣-江南大宅

新北市淡水區沙崙路一段89號11樓

1,328萬

含車位150萬

46.50坪

含車位9.11坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.42坪 11~11/12 5.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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